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SCPI Duflot
3 SCPI Duflot
Attention : ce dispositif n’est plus ouvert depuis le 1er septembre 2014
Les SCPI Duflot permettaient de bénéficier d’un avantage fiscal pour la construction de résidences neuves (ou en l’état futur d’achèvement) BBC pour des logements nus à usage d’habitation principales qui respectaient les zones d’investissement éligible (zone A, B1, B2).
La réduction d'impôt de 18% était calculée sur 95% du montant de la souscription retenu dans la limite de 300 000 euros par contribuable et pour une même année d'imposition. Le dispositif Duflot générait jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôt par an sur une durée totale de 9 ans.
SCPI DUFLOT : les avantages
- Investir en préservant l’environnement (logique BBC)
- Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
- Investissement accessible sans un capital important
Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation
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Questions clés sur les SCPI DUFLOT
Comment puis-je profiter des avantages offerts par les SCPI Duflot ?
Pour bénéficier des avantages similaires aux SCPI Duflot, vous pouvez investir dans des SCPI éligibles au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel offre des incitations fiscales aux investisseurs qui achètent des biens immobiliers neufs ou en construction pour les louer dans le respect de certaines conditions. Avec le dispositif Pinel, vous pourrez également, accéder à un portefeuille diversifié de biens immobiliers répondant aux critères du dispositif Pinel, ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu proportionnelle à votre investissement et à la durée de location. Cependant, il est important de noter que chaque SCPI a ses propres caractéristiques, avantages et risques, et que l'éligibilité au dispositif Pinel peut varier d'une SCPI à l'autre.
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