close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Bilan des SCPI de BNP REIM au 1T 2015

Publié par Jonathan Dhiver le 11 mai 2015 Mis à jour le 28 juil. 2023 4 min. de lecture

Un premier trimestre satisfaisant pour les SCPI du groupe BNP REIM

SCPI France Investipierre

Malgré un important mouvement de congés locatifs (pour un loyer annuel de 565,9 K€), le TOF* de France Investipierre a légèrement augmenté, atteignant 88,9 %. Ceci s’explique en partie grâce aux relocations et aux renouvellements locatifs qui totalisent un loyer annuel de 469 K€, ainsi qu’à la cession d’un actif vacant pour 430 K€ à Blagnac (31).

Le dividende prévisionnel se situerait entre 11,50€/part et 11,90€/part. Un premier acompte de 2,95€/part a déjà été versé le 24 avril 2015, représentant un DVM** annualisé de 5,16 % pour le 1T 2015

SCPI Soprorente

image Bilan des SCPI de BNP REIM au 1T 2015

L’activité locative de Soprorente s’est caractérisée par de nombreuses entrées locatives et un renouvellement, s’élevant à 447 K€ de loyers. Cette belle performance permet donc à la SCPI de voir son TOF augmenter pour atteindre les 86,29 %. La SCPI a également investi dans deux commerces en pied d’immeuble à Lyon : une agence bancaire LCL et une pharmacie, acquises pour 1,8 M€ AEM avec un taux de rendement de 5,92 %.

La SCPI Soprorente prévoit de verser un dividende compris entre 14€/part et 15€/part en 2015. L’acompte trimestriel de 3,60€/part permet à la SCPI d’avoir un DVM annualisé de 5,85 % pour le 1T 2015.

SCPI Pierre Selection

Malgré un TOF déjà très élevé, la SCPI Pierre Sélection continue de voir son taux d’occupation financier en hausse : 94,63 % au premier trimestre 2015. Cela s’explique notamment par l’absence de congés locatifs ce trimestre, et par 4 entrées représentant un loyer total de 163 K€. La SCPI a également cédé 239 m2 de bureaux à Boulogne Billancourt pour un montant de 550 K€, et a acquis trois locaux commerciaux d’une surface de
6 800 m2 pour un montant de 13 250 K€.

Le dividende prévisionnel 2015 de la SCPI Pierre Sélection s'échelonne entre 15,30 €/ part et 15,70 €/ part. Avec le versement d'un acompte de 3,90 €/ part, Pierre Sélection affiche un DVM annualisé de 4,37 % pour le 1T 2015.

SCPI Accimmo Pierre

Même si le taux d’occupation financier d’Accimmo Pierre est en baisse ce premier trimestre, il reste à un niveau très satisfaisant de 94,68 %. La collecte nette de 75,3 M€ a permis entre autre à la SCPI d’investir dans une plate-forme de messagerie, développant une surface de 5 722 m2 pour un montant de 7,2 M€ AEM. Accimmo Pierre est surtout en étude d’un projet d’investissement d’environ 87 M€ de bureaux, qui se situerait dans la première couronne parisienne. En 2015, la SCPI Accimmo Pierre projette de verser un dividende qui se situerait entre 8,30€/part et 8,60€/part. La SCPI versera pour ce premier trimestre un acompte de 2,10€/part, représentant un DVM annualisé de 4,49 % pour le 1T 2015.

SCPI Accès Valeur Pierre

La plus importante des SCPI de BNP Paribas REIM, avec une capitalisation de plus de 1,1 Md€ au 31 mars 2015, a vu son TOF baissé légèrement ce trimestre pour atteindre 86,95. Accès Valeur Pierre a néanmoins cédé deux actifs vacants pour un montant de 18,8 M€, et a effectué 8 relocations, représentant un loyer annuel de 1 253K€.

C'est entre 23,50€/part et 24,50€/part que sera compris le dividende de la SCPI Accès Valeur Pierre en 2015. La SCPI a versé un acompte ordinaire le 15 avril dernier de 6,00€/part, ce qui représente un DVM annualisé de 4,85 % pour le 1T 2015.

Mouvements locatifs des SCPI de BNP Paribas REIM

image Bilan des SCPI de BNP REIM au 1T 2015

*TOF : taux d'occupation financier; **DVM : taux de distribution sur valeur de marché


Les points importants pour la SCPI France Investipierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part
Découvrez France Investipierre

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Commerce Scpi de rendement Bnp paribas reim Accimmo pierre Accès valeur pierre Bureaux Dividendes France investipierre Pierre sélection Soprorente Sociétés de gestion Investissement immobilier Bulletin trimestriel Cession Collecte Marché des investissements Tdvm Scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Accimmo Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Accimmo Pierre
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Bilan des SCPI de BNP REIM au 1T 2015
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

PREMIER ACOMPTE VERSÉ PAR LA SCPI GRAND EST

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

PREMIER ACOMPTE VERSÉ PAR LA SCPI GRAND EST

28 juillet 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Accimmo Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE