Le placement en SCPI : les Avantages

Les Avantages liés à l’investissement en SCPI :

Les Avantages :

1er avantage : Un rendement net et performant (5,13% de TDVM en 2013 en moyenne pour les SCPI de rendement, source ASPIM IEIF).

2ème avantage : Un investissement exclusivement dans la pierre sous contrôle de l’AMF. La gestion de la SCPI est prise en charge à 100% par une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF)

3ème avantage : Une meilleure répartition du risque :

Une SCPI, possède plusieurs biens immobiliers dans différentes zones géographiques et différentes typologies d’immobilier. Les bons résultats d’un bien immobilier peuvent compenser les faibles résultats d’un autre bien.

4ème avantage : Accessible dès 5 000 €, l’épargnant peut investir en fonction de sa capacité d’investissement : n investissement sur-mesure adapté à ses besoins. Possibilité de ne vendre qu’une partie de ses parts de SCPI en cas de besoin. Possibilité de se positionner à différents moments du marché.

5ème avantage : Un accès à différentes catégories d’immobilier : immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, logistiques, immobilier de santé, crèches…) et à différents secteurs géographiques : Régions, Ile-de-France, Paris et également aux marchés européens (Allemagne, Belgique, Espagne, Portugal, Italie, Angleterre…)

6ème avantage : Une possibilité d’emprunter avec un prêt bancaire pour l’investissement (sous conditions d’acceptation de dossier) jusqu'à 100% de la somme investie.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Consultez les riques et inconvénients d'un investissement en SCPI.