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Ficommerce, la SCPI de nouveau récompensée au cours du trimestre
La SCPI Ficommerce avait affiché de bonnes performance en 2016 avec un taux de distribution sur la valeur de marché de 4.76%. Le début de l’année 2017 confirme cette tendance. La SCPI de commerces a par ailleurs été une nouvelle fois récompensée lors des Victoires de la Pierre-Papier 2017.
Déjà récompensée en 2015 en remportant le prix de la meilleure SCPI à capital variable dans la catégorie SCPI de commerces, Ficommerce s’est encore distinguée durant les Victoires de la Pierre-papier. Lauréate 2017, Fiducial Gérance a de nouveau reçu le prix de la meilleure SCPI à capital variable dans la catégorie SCPI de commerces de plus de 5 ans. Cette distinction souligne à nouveau la performance de la SCPI Ficommerce, la qualité de son patrimoine et de sa gestion.
Le patrimoine de la SCPI Ficommerce
Au cours de ce trimestre la SCPI Ficommerce a réalisé l’acquisition d’un nouvel actif immobilier dans la région Aquitaine, pour un montant de 3,5 millions d'euros. Cet immeuble, acquis en pleine propriété, se situe au 13 rue Michel Montaigne, au coeur du Triangle d’Or de Bordeaux. Le rez-de-chaussée de l'actif est loué à l'enseigne Loding, tandis que les deux étages sont en cours de rénovation, afin d’être loués. La SCPI étudie aussi la possibilité de nouveaux investissements à Paris afin de diversifier son patrimoine immobilier, aujourd’hui localisé à 57% en région.
Durant ce trimestre la SCPI Ficommerce a par ailleurs signé 7 promesses de ventes portant sur différents locaux commerciaux et des bureaux. Le prix de cession cumulé devrait atteindre 5 millions d’euros.
Les performances trimestrielles de Ficommerce (au 31/03/2017)
- Nombre d’immeubles : 315
- Surface totale : 296 699 m2
- Nombre de locataires : 521
- Loyers quittancés (HT/an) : 35.5 Millions€
- Taux d’occupation financier (TOF) trimestriel : 87.78%
- Acompte trimestriel : 2.60€/parts.
Les conditions de souscription à la SCPI Ficommerce
- Prix de parts : 228€
- Nombre minimum de parts : 10
- Délai de jouissance : premier jour du 2ème mois suivant le mois de souscription.
| Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 € |
| Découvrez Ficommerce Proximité | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
