ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 150 avis
Livraison d’un Immeuble de standing à Toulon pour la SCPI Urban Pierre 2
La SCPI de déficit foncier Urban Pierre 2 continue de développer son patrimoine avec la livraison d’un immeuble situé en plein cœur de Toulon (83).
Un actif entièrement rénové pour la SCPI Urban Pierre 2
L’immeuble de 5 étages est situé à proximité immédiate de la gare et de la place de la Liberté, sa façade donne sur l’angle de la rue Peiresc et de la rue Vauban. Cet actif se décompose en 16 appartements (T2 et T3) et 2 commerces au rez-de-chaussée.
Les parties communes ont bénéficié d’une rénovation profonde, permettant la mise en valeur de la verrière se situant au-dessus de l’escalier. La rénovation de l’intérieur a permis l’installation de nouveaux équipements (cuisines, salles de bain, placards…).
Par ailleurs, cet immeuble de type haussmannien affiche un taux d’occupation de 95 % pour les logements. Les commerces sont quant à eux tous les deux loués.
Urban Pierre 2, une SCPI de déficit foncier
La SCPI Urban Pierre 2, lancée en juillet 2014, est une SCPI fiscale de type déficit foncier. La SCPI a pour objectif de se constituer un patrimoine d’immeubles locatifs ayant vocation à être rénovés. Le dispositif de déficit foncier permet à un investisseur de :
- déduire de ses revenus fonciers la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générée par ses biens immobiliers (dans la limite de 10 700 € sur son revenu global)
- imputer du déficit lié aux intérêts d’emprunt uniquement sur les revenus fonciers
La réduction fiscale applicable dépend de la situation de chaque partenaire. Pour bénéficier de ces avantages fiscaux il faut conserver ses parts de SCPI pendant une durée moyenne de 15 ans.
Découvrez les SCPI de Déficit Foncier
| Les points importants pour la SCPI Urban Pierre 2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Déficit Foncier SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts € |
| Découvrez Urban Pierre 2 | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
