ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 150 avis
Clôture du premier exercice annuel de la SCPI Vendôme Régions
La collecte conserve sa dynamique et le rendement est à plus de 6%
La SCPI Vendôme Régions, créée au cours de l’année 2015, réalise son premier exercice annuel complet en cette année 2016. On peut le considérer comme un exercice réussi puisque la SCPI offre à ses associés un rendement annuel de 6,13% en 2016. Les associés sont de plus en plus nombreux puisque ce chiffre a augmenté de 34% en seulement un trimestre! Ils sont près de 400 aujourd'hui.
La collecte nette de la SCPI, 5,1 M€ en moyenne trimestrielle pour 2016, a été investie efficacement sur d’importantes agglomération française telles que, Orléans, Poitiers ou encore Pau. Le patrimoine de la SCPI est donc équitablement réparti sur le territoire français principalement en actifs de bureaux.
Le report à nouveau par part nouvellement constitué est équivalent à 40 jours de distribution ce qui indique que la SCPI a aussi pour objectif de seécurisé le revenu de ses associés. Ceci est dû aux rendements immobiliers élevés de ses actifs ce qui a rapprocher avec la valorisation attendue de son parc immobilier .
Enfin, le gérant de la SCPI n’a pas eu recours à l’effet de levier au cours du trimestre, il n'y a donc pas eu d'endettement supplémentaire pour réaliser les récentes acquisitions et l'effet de levier reste stable à 5%.
Activité immobilière de la SCPI au cours du trimestre
Lors du trimestre, la SCPI a signé une transaction immobilière. Il s'agit de l'acquisition de l'Antipolis 2, un nouvel actif de bureaux situé à Saint-Herblain. Cet espace de travail, acquis pour un montant de 2,6 M€, procure à la SCPI un rendement immobilier Actes en Main de 7,2%.
Ensuite Vendômes Régions à signé une promesse d’acquisition pour des locaux situé à Rennes, accueillant le leader européen dans le domaine numérIque, Sopra Stria. L’acte d’achat de cet actif a été signé le 20 janvier 2017 pour un montant de 1,7 millions d’euros et offrira également un rentabilité de 7,2% à la SCPI.
Le taux d'occupation financier et le taux d'occupation physique témoigne de l'absence de vacance, ils sont tous les deux à 100%.
| Les points importants pour la SCPI Vendôme Régions | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 670.00 € |
| Découvrez Vendôme Régions | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
