Découvrez les rendements 2018 des SCPI

Publié le 4 févr. 2019 par Jonathan .
Mis à jour le 15 févr. 2019

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Chaque année, MeilleureSCPI.com, fait le point sur les rendements des SCPI pour vous faire découvrir celles qui offrent les meilleurs VDM. Deux SCPI sortent du lot en affichant un rendement 2018 nettement au-dessus de la moyenne du marché.

 

Corum XL : un rendement historique de 7,91 %

Corum XL prouve encore une fois son expertise dans le domaine de l’immobilier locatif en affichant un rendement historique de 7,91 %. Elle compte parmi les premières SCPI misant sur l’investissement immobilier dans la zone euro. La SCPI de rendement a été commercialisée en avril 2017 et est sous la gestion de Corum AM. Corum XL reste ainsi une alternative d’épargne intéressante pour les personnes désirant investir en SCPI et obtenir un rendement de plus de 5 %.  En général, la durée moyenne des baux conclus par la SCPI est de 9,95 ans. Par ailleurs, le véhicule affiche un TOF de 100 % (au 31/12/2018). La SCPI ne connaît ainsi pas de vacance locative.

 

Corum Origin, deuxième meilleure SCPI avec 7,28 % de rendement !

Également sous la gestion de Corum AM, Corum Origin compte parmi les SCPI les plus performantes de 2018. Elle affiche un taux de distribution 7,28 % contre un TOF de 99,6 %. Cette performance s’explique surtout par sa stratégie d’investissement basée sur la diversification des placements. La SCPI veut réduire les risques locatifs en investissant dans plusieurs types d’actifs comme les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts et les hôtels. Le patrimoine immobilier de la SCPI se concentre surtout dans les pays de la zone euro.

Pour rappel, Corum Origin est la seule SCPI diversifiée à capital variable à réaliser un versement mensuel de dividendes. Les impôts étrangers sont d’ailleurs payés directement par la société de gestion. Grâce à cet avantage fiscal, les épargnants perçoivent directement des dividendes nets de fiscalité étrangère.

 

Rendements 2018 des SCPI

Vous retrouverez dans le tableau ci-dessous les rendements 2018 des SCPI de rendement. Pour rappel, le rendement d’une SCPI est mesuré à partir de son taux de distribution sur valeur de marché (TDVM), soit le rapport entre le dividende versé et le prix moyen de la part.

 

SCPI Société de gestion TDVM 2018 Type de SCPI
SCPI Corum XL Corum AM 7,91% Diversifiée
SCPI Corum Origin Corum AM 7,28% Diversifiée
SCPI Kyaneos Pierre Kyaneos Asset Management 7,05% Diversifiée
SCPI Vendôme Régions Norma Capital 6,03% Diversifiée
SCPI Epargne Pierre Voisin 5,97% Diversifiée
SCPI Actipierre 3 AEW Ciloger 5,11% Commerces
SCPI Nord Est Horizon Foncieres et Territoires 5,10% Bureaux
SCPI Rhône-Alpes Méditerranée Foncieres et Territoires 5,10% Commerces
SCPI Unidelta Deltager 5,10% Bureaux
SCPI Pierval Santé Euryale Asset Management 5,05% Specialisées
SCPI Cristal Rente Inter Gestion 5,04% Commerces
SCPI Atlantique Murs Régions Atlantique Gérance 5,00% Bureaux
SCPI France Investipierre BNP Paribas REIM 4,90% Bureaux
SCPI Ouest Cap Atlantique Foncieres et Territoires 4,90% Bureaux
SCPI Pierre Sélection BNP Paribas REIM 4,90% Commerces
SCPI Efimmo 1 Sofidy 4,88% Bureaux
SCPI PFO Perial AM 4,87% Diversifiée
SCPI Ufifrance Immobilier Primonial REIM 4,87% Bureaux
SCPI Actipierre 2 AEW Ciloger 4,81% Commerces
SCPI Sofipierre Sofidy 4,71% Commerces
SCPI Immorente Sofidy 4,70% Diversifiée
SCPI LF Opportunité Immo La Française REM 4,65% Specialisées
SCPI Patrimmo Commerce Primonial REIM 4,60% Commerces
SCPI PFO2 - Développement Durable Perial AM 4,51% Bureaux
SCPI Primopierre Primonial REIM 4,50% Bureaux
SCPI Primovie Primonial REIM 4,50% Specialisées
SCPI Eurofoncière 2 La Française REM 4,50% Bureaux
SCPI Pierre Capitale Swiss Life REIM 4,50% Diversifiée
SCPI Epargne Fonciere La Française REM 4,46% Bureaux
SCPI Accès Valeur Pierre BNP Paribas REIM 4,44% Bureaux
SCPI PF Grand Paris Perial AM 4,40% Bureaux
SCPI Genepierre Amundi Immobilier 4,32% Diversifiée
SCPI Soprorente BNP Paribas REIM 4,29% Diversifiée
SCPI Atout Pierre Diversification AEW Ciloger 4,21% Diversifiée
SCPI LF Europimmo La Française REM 4,18% Bureaux
SCPI Edissimmo Amundi Immobilier 4,13% Bureaux
SCPI Europimmo Market La Française REM 4,03% Commerces
SCPI Selectinvest 1 La Française REM 4,01% Bureaux
SCPI Credit Mutuel Pierre 1 La Française REM 4,00% Bureaux
SCPI Pierre Plus AEW Ciloger 4,00% Commerces
SCPI Elysées Pierre HSBC REIM 3,75% Bureaux
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Amundi Immobilier 3,73% Bureaux
SCPI L'Oustal des Aveyronnais Amundi Immobilier 3,52% Diversifiée
SCPI Immorente 2 Sofidy 2,90% Commerces
SCPI Opus Real BNP Paribas REIM 1,60% Bureaux

 

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