close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Des opérations stratégiques pour la SCPI Atout Pierre Diversification

Publié par Jonathan Dhiver le 25 août 2017 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Atout Pierre Diversification affiche une performance stable au 2ème trimestre 2017. Elle a également réalisée des opérations stratégiques dans le cadre de son positionnement sur les commerces et bureaux « prime ».

Atout Pierre Diversification continue d’investir dans les commerces et bureaux « prime »

SCPI_AtoutPierreDiversification

 

Face à un marché tendu et marqué par la diminution de l’offre de produits d’investissement en bureaux, la SCPI Atout Pierre Diversification continue d’afficher des objectifs ambitieux. En effet à Paris QCA, le taux de rendement est resté à 3 %, tandis qu’à La Défense, il est passé de 4 % à 4,25 %. Toutefois, une tendance à la compression est visible dans le Croissant Ouest et la première Couronne.

Durant les cinq premiers mois de l’année 2017, sur le marché de l'immobilier commercial, les investissements atteignent 1 Md€, en baisse par rapport à la même période l'année dernière.  En pieds d’immeubles, le taux prime est désormais sous la barre des 3% pour les produits exceptionnels à Paris et à environ 4% pour les grandes métropoles régionales.

 

Atout Pierre Diversification réalise des opérations stratégiques

Atout Pierre Diversification poursuit aussi sa restructuration. Au début avril 2017, elle a procédé à l’arbitrage de locaux de bureaux de 1 558 m2 en première couronne parisienne. Le montant de la cession s’élève à 6,73 M€, ressortant une plus-value nette de 1,82 M€, l’équivalent de 3,16 € par part. Le succès de cette cession, combinés aux rendements stables, ont permis à la SCPI de présenter un surinvestissement de 3 M€ au 30 juin 2017.

En outre, elle a conclu 6 locations d’une superficie totale de 1 593 m2 au 2ème trimestre 2017, et a subi la libérations de 1 580 m2 la surface totale vacante reste donc stable à 21 230 m2  pour un patrimoine total de 164 760 m2.

 

Taux d’occupation en progression et performances maintenues

Affichant un taux de rentabilité interne (TRI) de 9,25 % sur 10 ans, Atout Pierre Diversification promet encore un retour sur investissement attractif aux associés.

Son taux d’occupation financier s’est notamment amélioré, il est passé de 82,33 % au 1er trimestre 2017 à 85,62 % au 2ème trimestre 2017. Cette progression s'accompagne de l’évolution favorable du taux d’occupation physique au cours de la même période, qui est passé de 86,45 % à 87,02 %.

Quant à la distribution de revenus, elle est restée à un niveau stable depuis le début de l’année. La valeur de l’acompte par part est de 9 € au 2ème trimestre 2017, un niveau qui devrait être maintenu pour le 3ème et 4ème trimestre 2017. La distribution brute prévisionelle est de 36€

 

SCPI Atout Pierre Diversification


Les points importants pour la SCPI Atout Pierre Diversification
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 817.00 €
Découvrez Atout Pierre Diversification

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Atout pierre diversification Scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Atout Pierre Diversification
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Atout Pierre Diversification
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Des opérations stratégiques pour la SCPI Atout Pierre Diversification
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Atout Pierre Diversification, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE