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Le point de la semaine #14
Chaque semaine, Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, vous résume les temps forts qui ont marqué l'actualité des SCPI en quelques minutes.
Le point de la semaine #14
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Bonjour et bienvenue au point de la semaine des SCPI !
Comme chaque semaine, nous revenons sur l'univers des SCPI, les faits marquants.
Nous commençons cette introduction avec la SCPI Novapierre Allemagne qui a réalisé une acquisition de deux actifs d'entrepôts commerciaux en Allemagne, un actif de 20 000 m² dans le nord de l'Allemagne qui louait un distributeur et puis également en actifs en Bavière avec 6100 m², loués à 9 locataires en multi-locataires donc nous voyons que Novapierre Allemagne continue, après l'augmentation du prix de souscription, de développer son patrimoine.
Autre SCPI, une SCPI plutôt franco-française avec Cristal Rente qui a acheté trois actifs complémentaires, trous jardiland. La SCPI, désormais, détient huit sites, huit emplacements qui sont exploités par l'enseigne de Jardinerie. 40 millions d'euros d'acquisitions pour les trois actifs loués avec des baux fermes de 12 ans. Donc nous voyons qu'il y a un engagement qui est assez important de la part du locataire qui permet d'avoir une bonne visibilité sur le dividende. C'est une stratégie qui s'avère être payante aujourd'hui. La SCPI qui atteint, aujourd'hui, 100 millions d'euros de capitalisation en juillet 2018. Elle vise les 300 millions d'euros de capitalisation à l'horizon 2020 donc vous voyez que cela fait une collecte, quand même, importante pour le gérant, environ 100 millions d'euros par an.
Côté Primonial, et bien Primonial vient d'annoncer la mise en place des versements programmés après un autre gérant qui l’a lancé et qui l’a innové l'année dernière et bien Primonial suit et emboîte le pas avec la possibilité de d'épargner sur les SCPI en pleine propriété. Il faut être détenteur du minimum de parts donc si par exemple vous voulez souhaiter investir dans Primovie, il faut avoir 10 parts minimum et puis après chaque mois vous allez pouvoir souscrire une part donc en l'occurrence du montant du prix de la part. Vous ne pourrez pas décider d'investir 100 euros, ce sera le montant du prix de la part. Pour autant cela reste quand même une innovation parce que nous voyons bien qu'il y a beaucoup d'épargnants qui ont besoin de pouvoir constituer des parts de retraite qui n'ont pas forcément la possibilité de faire appel à l'effet de levier et que ce type d'outils, les versements programmés, est une excellente solution pour l'ensemble des épargnants parce que cela permet aux épargnants d'accéder à la pierre papier beaucoup plus facilement que s'il fallait mettre en place un crédit.
Nous vous souhaitons, en tout cas, une très bonne semaine dans l'univers des SCPI. N'hésitez pas à vous abonner à notre chaîne youtube. Comme chaque semaine, vous pouvez retrouver l'ensemble des éléments et nous vous disons à la semaine prochaine. Merci !
Les actualités de la semaine
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La SCPI Cristal Rente complète son portefeuille de magasins Jardiland
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Cristal Rente prévoit d’atteindre 300 millions de capitalisation d’ici 2020
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PRIMONIAL REIM propose un nouveau service d’épargne immobilière
Les points importants pour la SCPI Novapierre Allemagne | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 30 parts 280.00 € |
Découvrez Novapierre Allemagne |
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !