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Actipierre 2 : bilan 2012
Actipierre 2 bilan 2012
La société de gestion Ciloger vient de publier le rapport annuel 2012 d'Actipierre 2. MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.
Evolution du patrimoine d'Actipierre 2 en 2012
Acquisitions et cessions immobilières en 2012
Au cours de l'année 2012, Actipierre 2 n'a réalisé aucune acquisition ni aucune cession d'actif immobilier.
Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012
Au 31 décembre 2012, Actipierre 2 est propriétaire de 87 actifs immobiliers pour une surface totale de 23 778 m². Le patrimoine d'Actipierre 2 est composé majoritairement de commerces (à hauteur de 99% de la valeur d'expertise du patrimoine) et se concentre essentiellement à Paris.
Source : société de gestion
Valeur d'expertise du patrimoine d'Actipierre 2
Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine d'Actipierre 2 s'établit à 97,73 millions d'euros.
Grosses réparations réalisées en 2012
Au cours de l'exercice, plusieurs immeubles ont fait l'objet de travaux de grosses réparations, pour un montant global de 174 791 euros. Ce montant représente 0,18% de la valeur d'expertise au 31/12/2012.
Situation locative d'Actipierre 2 au 31/12/2012
Bilan 2012
Grâce aux relocations réalisées au cours de l'exercice, les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 7,57 millions d'euros (soit une hausse de 2,27% par rapport à l'exercice précédent). D'après nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine d'Actipierre 2 s'évalue à 7,75%.
Taux d'Occupation Financier
Le Taux d'Occupation Financier s'établit au 31/12/2012 à 98,71%, contre 99,93% au 31/12/2011.
Performances Actipierre 2 2012 : résultats et distribution de l'exercice
- Résultat par part : le résultat de l'exercice s'établit à 16,60 euros par part, contre 18,04 euros par part l'exercice précédent.
- Montant distribué : en 2012, il a été distribué aux associés un dividende global de 17,76 euros par part, stable par rapport à l'exercice précédent.
- Report à nouveau par part : il est de 4,86 euros par part en 2012, contre 6,02 euros par part en 2011.
Source : société de gestion
- TDVM : le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2012 est de 5,11%.
Source : d'après les informations du rapport annuel
Quelques photos du patrimoine d'Actipierre 2
Source : société de gestion
En savoir plus sur Actipierre 2
Les points importants pour la SCPI Actipierre 2 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts € |
Découvrez Actipierre 2 |
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !