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La SCPI Immorente acquiert son premier actif commercial en Allemagne
Sofidy annonce l’achat du premier actif commercial de sa SCPI Immorente en Allemagne. Ce placement dans un immeuble entièrement loué par Roller et McDonald’s implanté à Fribourg s’inscrit dans la stratégie de diversification de la SCPI.
La SCPI Immorente consolide son patrimoine
La SCPI Immorente renforce sa stratégie de diversification d’investissement, notamment via un programme régulier d’acquisition ciblée en Allemagne. Sofidy annonce ainsi l’achat d’un premier actif commercial pour le compte de sa SCPI dans la ville de Fribourg.
L’immeuble de 10 000 m² profite d’un emplacement privilégié au nord du centre historique de la quatrième ville de Bade-Wurtemberg. Ceinturé d’un terrain abritant 130 places de parking, l’actif profite de sa localisation dans la principale zone commerciale de Fribourg, regroupant le Rhodia Acetow – un centre industriel – et des bureaux.
La ville de 230 000 habitants se situe dans une région frontalière avec la Suisse et la France. Dynamique, touristique et étudiante, elle constitue la « porte d’entrée » vers la Forêt Noire.
La solidité des locataires répond à la politique de Sofidy
Pour la société de gestion, cette acquisition répond aux objectifs de la SCPI diversifiée Immorente. L’actif commercial tire profit de la solidité de ses locataires : le géant du fast-food McDonald’s et Roller, une enseigne de renom spécialisée dans les meubles discounts en Allemagne.
Les deux enseignes occupent l’immeuble depuis de nombreuses années, une assurance avérée selon le Directeur adjoint des investissements Europe de la société de gestion, Jean-François LE DREN. De plus, Roller intègre le groupe Tessner, dont le succès n’est pas démenti, avec 150 sites répartis sur tout le territoire allemand. Sans compter qu’il s’agit d’une enseigne particulièrement appréciée de la clientèle française frontalière.
Lors de cette transaction, Sofidy a été assisté fiscalement et juridiquement par CLIFFORD CHANCE.
Source : Communiqué de presse - Sofidy
Les points importants pour la SCPI Immorente | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 340.00 € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !