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SCPI Rénovation
5 SCPI Rénovation
Les SCPI fiscales de rénovation permettent de bénéficier du dispositif fiscal du déficit foncier. Les SCPI de rénovation investissent dans des biens ayant vocation à être rénovés. Le dispositif du déficit foncier permet d’imputer dans la limite de 10 700 € sur ses revenus fonciers la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générée par ses biens immobiliers et d’imputer le déficit lié aux intérêts d’emprunt sur ses revenus fonciers.
SCPI RÉNOVATION : les avantages
- Défiscaliser dès 5 000 € d’investissement
- Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
- Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation
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Questions clés sur les SCPI RÉNOVATION
Quels sont les critères de sélection des biens immobiliers à rénover pour les SCPI spécialisées dans la rénovation ?
Les critères de sélection des biens immobiliers à rénover pour les SCPI spécialisées dans la rénovation incluent l'emplacement attrayant, le potentiel de valorisation après rénovation et la demande locative. L'état du bien et les travaux nécessaires, ainsi que la rentabilité potentielle de l'investissement et le respect des exigences légales, sont également pris en compte. Ces critères permettent aux SCPI de choisir des biens offrant un fort potentiel de création de valeur grâce à la rénovation.
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