Investir dans la
Pierre-Papier via versements programmés :
construire pas à pas son patrimoine

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS SUR L’INVESTISSEMENT EN SCPI VIA VERSEMENTS PROGRAMMÉS ?

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.
icone risque

Grâce aux versements programmés, vous pouvez vous positionner en SCPI dès 50 €/mois.

QU’EST-CE QUE L’ÉPARGNE MENSUELLE ?

L’épargne mensuelle (à travers les versements programmés) est une option d’investissement particulièrement intéressante pour les épargnants. Cette méthode d’investissement a la particularité de permettre au plus grand nombre d’accéder à l’investissement facilement. Généralement accessible dans les contrats d’assurance-vie, il est désormais possible d’investir en SCPI via des versements programmés en direct. Il s’agit en effet d’investissements fractionnés, permettant de se constituer un capital de manière progressive et indolore.

icone rendement

INVESTIR EN FONCTION
DE SON BUDGET

Cette technique permet aux françaises et français d’épargner mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement. Cette solution permet à tous d’investir régulièrement, en fonction de son budget et à son propre rythme. L’investisseur est entièrement libre de verser le montant de son choix. Il peut stopper à tout moment le prélèvement. Une véritable liberté et souplesse.

icone risque

DIVERSIFIER
SES PLACEMENTS

Plus la capacité d’épargne mensuelle est importante, plus il sera possible de diversifier ses placements sur différents véhicules d’investissement. Cependant, pour un même retour sur investissement, le versement programmé prendra plus de temps qu’un investissement à crédit par exemple.

icone tirelire

RÉPARTIR
LE RISQUE

Rappelons qu’il est conseillé de ne pas se positionner à un seul moment sur le marché. En effet, que ce soit sur les marchés financiers ou les marchés immobiliers l’investissement n’est pas garanti et subit des cycles. En optant pour des investissements fractionnés, vous répartissez vos points d’entrée et lissez la valeur moyenne d’acquisition*. Investir avec les versements programmés permet donc de répartir le risque.


* Le terme “lisser” en finance correspond à répartir son investissement dans le temps.

L’INVESTISSEMENT EN SCPI VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS

Ce service est désormais appliqué au cas spécifique des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. 2 solutions sont possibles :

1. L’ÉPARGNANT(E) DÉCIDE D’UN MONTANT DE VERSEMENT

Cela signifie que vous pouvez en tant qu’épargnant(e) souscrire le montant de votre choix à la fréquence décidée (mensuelle, trimestrielle, semestrielle, annuelle).

2. L’ÉPARGNANT(E) SOUSCRIT À 1 PART PAR MOIS MINIMUM, AU PRIX DE LA PART

Certaines Sociétés de gestion (comme Primonial REIM) proposent à travers leur systeme de versements programmés de souscrire à un nombre entier de parts à chaque période (mois, trimestre, semestre et année). Une solution qui impose de se positionner au prix de la part (par exemple Primovie : 203 €)

La variation du prix acquéreur des SCPI s’avère certes moins volatile comparée à d’autres produits d’épargne connus. Mais avec les versements programmés, les sociétaires pourront se créer une épargne immobilière pro- gressive en toute sérénité, en accord avec le statut moyen/long terme inhérent aux SCPI.

QUELS SONT LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DE L’ÉPARGNE MENSUELLE ?

ICONE FILE

AVANTAGES

• Possibilité de se construire un patrimoine de manière progressive.
• Possibilité de se positionner à différents cycles du marché pour mutualiser les risques.
• Possibilité de fractionner et de diversifier son patrimoine.
• Possibilité d’interrompre les versements programmés à tout moment.

ICONE FILE

INCONVÉNIENTS

• Possibilité de retour sur investissement plus long.
• Risques de la SCPI.

SIMULATIONS D’ÉPARGNE CONSTITUÉE POUR UN VERSEMENT DE 100€ PAR MOIS

10
ans
20
ans
30
ans
RENDEMENT ANNUEL
BRUT ESTIMÉ
ÉPARGNE CONSTITUÉE
ESTIMÉE
ÉPARGNE CONSTITUÉE
ESTIMÉE
ÉPARGNE CONSTITUÉE
ESTIMÉE
SCPI 4% 14 669,59 € 36 384,17 € 68 527,06 €
LIVRET A 0,50% 12 301,73 € 25 232,58 € 38 824,71 €
ASSURANCE-VIE
FONDS EUROS
1% 12 612,09 € 26 543,69 € 41 932,84 €
ASSURANCE-VIE
PROFIL MODÉRÉ
3,84 % 14 550,87 € 35 760,62 € 66 676,57 €
LIVRET BANCAIRE 0,05 % 12 029,79 € 24 119,87 € 36 270,53 €

JONATHAN DHIVER VOUS PARLE DE L’ÉPARGNE MENSUELLE ET DES VERSEMENTS PROGRAMÉS

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR EN SCPI VIA UN VERSEMENT PROGRAMMÉ  ?

Nos consultant(e)s se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement. Merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées afin d’être recontacté(e) :

* Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE