Date de mise à jour : 10/01/2018

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans la commune de Ivoy le Pré. La commune est essentiellement rurale. La ville est intégrée au secteur immobilier de Bourges, premier secteur de l'aire urbaine de Bourges.

// Caractéristiques
Surface : 3 259 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Immorente
Date d’acquisition : 6 avril 2017
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Inférieur à 2 %
quartier Ivoy le Pré prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Ivoy le Pré N.C. N.C. N.C.
Secteur de Bourges N.C. 80 €/M2 N.C.
Aire urbaine de Bourges N.C. 80 €/M2 N.C.
Population du quartier Ivoy le Pré

La commune de Ivoy le Pré compte 800 habitants ce qui en fait la 42ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Bourges la plus peuplée. Les logements de la commune sont majoritairement des logements individuels (maisons) comme sur le secteur de Bourges. La population de la commune est principalement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 4%, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Bourges.

Population 800 61000 197000
Actifs 49 % 46 % 46 %
Etudiants 3 % 5 % 5 %
Retraités 29 % 26 % 26 %
CSP+ 4 % 5 % 5 %
Croiss. Population 0.00 % 0.00 % 0.00 %
Logements 500 104000 104000
Maisons 96 % 75 % 75 %
Allocataires N.C 5 % 5 %
Non imposables 65 % 54 % 54 %
Revenus 20500 €/an 24000 €/an 24000 €/an
Emplois du quartier Ivoy le Pré

La ville de Ivoy le Pré accueille environ 34 postes salariés. Cela en fait le 67ème pole d'activité du secteur immobilier de Bourges. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 53% des postes salariés de Ivoy le Pré. L'industrie compte pour 0% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Bourges. La part des services dans la ville de Ivoy le Pré est de 3% en baisse par rapport au secteur immobilier de Bourges. L'administration compte 53% des postes, soit plus que dans le secteur de Bourges. Le nombre d'emploi dans la zone de Bourges, à laquelle est rataché la ville de Ivoy le Pré, est en baisse (-0,90%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,20% en forte croissance depuis 2008 (4,00%/an).

Postes salariés 34 61000 61000
Industrie 0 % 18 % 18 %
Agriculture 41 % 2 % 2 %
Services 3 % 26 % 26 %
Construction 0 % 6 % 6 %
Commerce 3 % 14 % 14 %
Administration 53 % 35 % 35 %
Croiss. Postes N.C -0.90 % -0.90 %
Taux Chomage N.C 10.20 % 10.20 %
Croiss. Chomage N.C 4.00 % 4.00 %
Commerces du quartier Ivoy le Pré

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Ivoy le Pré est de 2,32 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du secteur immobilier de Bourges et place la ville à la 34ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la ville dispose de 2,32 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier de Bourges. La ville de Ivoy le Pré compte de plus 0 magasins, 2,32 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Ivoy le Pré Secteur de Bourges Aire urbaine de Bourges
Commerces alimentaires 2.32 1.74 1.74
Commerces proximité 2.32 4.27 4.27
Magasins 1.44 1.44
Restaurants 2.32 2.03 2.02
Hotels 0.19 0.19

Biens dans le même secteur

ce bien vous intéresse ?