2 Avenue Roger Maylie 64100 BAYONNE

Date de mise à jour : 31/08/2017

Bien de type
// Description

Le bien est situé dans la commune de Bayonne, au sein du quartier de Beyris. Bayonne est majoritairement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Bayonne, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette adresse est ratachée au secteur de Bayonne, premier secteur de l'aire urbaine de Bayonne

// Caractéristiques
Surface : 0 m²
Type de bien :
Propriétaire(s) :
Date d’acquisition : 30 juin 2016
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Entre 4 % et 6 % actes en mains
quartier Beyris prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
Bayonne N.C. N.C. N.C.
Secteur de Bayonne N.C. N.C. N.C.
Aire urbaine de Bayonne N.C. N.C. N.C.
Population du quartier Beyris

Beyris accueille 3000 habitants ce qui en fait le 7ème quartier de la commune de Bayonne le plus peuplé. Le nombre d'habitants dans la commune est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Bayonne (1,24%). Le parc de logements du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de Bayonne. La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 7%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Population 3000 45000 99000
Actifs 45 % 47 % 46 %
Etudiants 6 % 7 % 5 %
Retraités 29 % 25 % 27 %
CSP+ 7 % 6 % 5 %
Croiss. Population N.C 0.60 % 1.24 %
Logements 2000 27000 196000
Maisons 28 % 15 % 44 %
Allocataires 10 % 13 % 5 %
Non imposables N.C 57 % 55 %
Revenus N.C 21000 €/an 24500 €/an
Emplois du quartier Beyris

La ville de Bayonne compte environ 25000 salariés. La commune est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Bayonne. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 46% des postes salariés de Bayonne. L'industrie représente 6% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Bayonne. La part des services dans la commune de Bayonne est de 28% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Bayonne. Les postes administratifs représentent 46% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Bayonne. Le nombre d'emploi dans la zone de Bayonne, à laquelle est rataché la commune de Bayonne, est en augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,90% en croissance depuis 2008 (1,90%/an).

Postes salariés N.C 25000 99000
Industrie N.C 6 % 15 %
Agriculture N.C 0 % 1 %
Services N.C 28 % 28 %
Construction N.C 6 % 8 %
Commerce N.C 15 % 16 %
Administration N.C 46 % 33 %
Croiss. Postes N.C N.C 1.00 %
Taux Chomage N.C N.C 8.90 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.90 %
Commerces du quartier Beyris

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Beyris est de 0,83 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle de la commune de Bayonne et place le quartier à la 9ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 4,99 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la commune. Le quartier de Beyris compte egalement 2,77 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 0,55 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Beyris Bayonne Secteur de Bayonne
Commerces alimentaires 0.83 2.18 2.09
Commerces proximité 4.99 8.61 6.83
Magasins 2.77 4.95 3.18
Restaurants 0.55 5.89 3.96
Hotels 0.33 0.68

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