Rue Marcadet 75018 PARIS

Date de mise à jour : 25/07/2017

Bien de type
// Description

L'adresse se situe dans le quartier Clignancourt appartenant au 18e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 4ème le plus équipé en bureaux de la ville. Le 18e arrondissement de Paris est principalement urbain et fait partie de l'unité urbaine de Paris, principale métropole française. Cette localisation fait partie du secteur de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

// Caractéristiques
Surface : 207 m²
Type de bien :
Propriétaire(s) :
Date d’acquisition : 1 avril 2016
Prix d’acquisition : Entre 500 K€ et 1 million €
Rendement immobilier : Inférieur à 2 %
quartier Clignancourt prix de vente moyen VENTE 4950 €/M2 loyer annuel moyen loyer 260 €/M2 rendement immobilier moyen rendement ~ 4 et 6 %
18e arrondissement de Paris 4850 €/M2 270 €/M2 6 %
Secteur de Paris 7450 €/M2 430 €/M2 6 %
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier Clignancourt

Clignancourt compte 70000 habitants et est ainsi le 2ème quartier du 18e arrondissement de Paris en terme d'habitants. La population dans la commune est en croissance de 1,00%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement plus élevée queque la moyenne du secteur immobilier de Paris (0,44%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les retaités représentent 13% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Population 70000 201000 1641000
Actifs 61 % 57 % 54 %
Etudiants 6 % 7 % 9 %
Retraités 13 % 14 % 16 %
CSP+ 25 % 21 % 24 %
Croiss. Population N.C 1.00 % 0.44 %
Logements 45000 121000 1357000
Maisons 1 % 1 % 1 %
Allocataires 9 % 11 % 8 %
Non imposables N.C 48 % 40 %
Revenus N.C 25500 €/an 35500 €/an
Emplois du quartier Clignancourt

Le 18e arrondissement de Paris totalise environ 54000 emplois. La ville est ainsi le 16ème pole d'emploi du secteur immobilier de Paris. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 49% des emplois du 18e arrondissement de Paris. L'industrie représente 5% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Paris. La part des services dans le 18e arrondissement de Paris est de 49% en baisse par rapport au secteur de Paris. L'administration compte 28% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 18e arrondissement de Paris, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés N.C 54000 1641000
Industrie N.C 5 % 4 %
Agriculture N.C 0 % 0 %
Services N.C 49 % 58 %
Construction N.C 5 % 2 %
Commerce N.C 13 % 10 %
Administration N.C 28 % 25 %
Croiss. Postes N.C N.C 0.60 %
Taux Chomage N.C N.C 8.80 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.40 %
Commerces du quartier Clignancourt

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Clignancourt est de 3,87 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle du 18e arrondissement de Paris et place le quartier à la première position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 9,30 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Clignancourt est également équipé de 4,91 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 9,49 restaurants et 0,36 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Clignancourt 18e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires 3.87 3.20 2.65
Commerces proximité 9.30 6.97 10.19
Magasins 4.91 3.41 5.44
Restaurants 9.49 7.31 8.29
Hotels 0.36 0.28 0.67

Biens dans le même secteur

ce bien vous intéresse ?