Avenue de Satolas Green 69330 PUSIGNAN

Date de mise à jour : 13/06/2017

Bien de type Sante
// Description

L'adresse est située dans la commune de Pusignan. La commune est principalement urbaine et fait partie de l'agglomération de Pusignan. La ville fait partie du secteur immobilier de Lyon, premier secteur de l'aire urbaine de Lyon.

// Caractéristiques
Surface : 6 277 m²
Type de bien : Sante
Propriétaire(s) : SCPI Pierval Santé
Date d’acquisition : 25 mars 2016
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % net
quartier Pusignan prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Pusignan N.C. 130 €/M2 N.C.
Secteur de Lyon 3700 €/M2 150 €/M2 8 %
Aire urbaine de Lyon 3550 €/M2 150 €/M2 8 %
Population du quartier Pusignan

La ville de Pusignan totalise 3000 habitants soit la 89ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Lyon la plus peuplée. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 1,40%/an depuis 2007, soit légèrement plus queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Lyon (0,99%). Les logements de la ville sont principalement des logements individuels (maisons) à la différence du secteur de Lyon. La commune compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (5%) est inférieure à celle du secteur immobilier de Lyon.

Population 3000 772000 2324000
Actifs 51 % 48 % 48 %
Etudiants 5 % 8 % 8 %
Retraités 16 % 18 % 19 %
CSP+ 7 % 10 % 9 %
Croiss. Population 1.40 % 0.99 % 1.09 %
Logements 1000 839000 1093000
Maisons 86 % 30 % 39 %
Allocataires N.C 8 % 7 %
Non imposables 44 % 48 % 49 %
Revenus 31000 €/an 28000 €/an 28000 €/an
Emplois du quartier Pusignan

La commune de Pusignan compte environ 2000 salariés. Cela en fait le 51ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Lyon. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités industrielles qui regroupent 30% des emplois de Pusignan. L'industrie représente 30% des emplois, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Lyon. La part des services dans la ville de Pusignan est de 30% en baisse par rapport au secteur de Lyon. Les postes administratifs représentent 4% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier de Lyon. Le nombre d'emploi dans la zone de Lyon, à laquelle est rataché la commune de Pusignan, est en augmentation (0,90%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 9,20% en forte croissance depuis 2008 (2,10%/an).

Postes salariés 2000 772000 926000
Industrie 30 % 15 % 16 %
Agriculture 0 % 0 % 0 %
Services 30 % 38 % 36 %
Construction 18 % 6 % 6 %
Commerce 18 % 13 % 14 %
Administration 4 % 28 % 28 %
Croiss. Postes N.C 0.90 % 0.89 %
Taux Chomage N.C 9.20 % 9.01 %
Croiss. Chomage N.C 2.10 % 2.20 %
Commerces du quartier Pusignan

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de la commune de Pusignan est de 1,34 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle du secteur immobilier d'entreprise de Lyon et place la commune à la 114ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 6,43 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier de Lyon. La commune de Pusignan compte egalement 0,80 magasins, 3,75 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Pusignan Secteur de Lyon Aire urbaine de Lyon
Commerces alimentaires 1.34 1.56 1.55
Commerces proximité 6.43 4.96 4.89
Magasins 0.80 1.96 1.86
Restaurants 3.75 2.98 2.80
Hotels 0.14 0.15

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