1 Route de la Bâte 78730 ROCHEFORT-EN-YVELINES

Date de mise à jour : 18/08/2017

Bien de type Hotels
// Description

L'adresse est située dans la commune de Rochefort en Yvelines. La commune est essentiellement rurale. La ville est ratachée au secteur immobilier de Rambouillet de l'aire urbaine de Paris.

// Caractéristiques
Surface : 11 600 m²
Type de bien : Hotels
Date d’acquisition : 16 juin 2016
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Entre 4 % et 6 % actes en mains
quartier Rochefort en Yvelines prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Rochefort en Yvelines N.C. N.C. N.C.
Secteur de Rambouillet N.C. 130 €/M2 N.C.
Aire urbaine de Paris 3500 €/M2 230 €/M2 7 %
Population du quartier Rochefort en Yvelines

La ville de Rochefort en Yvelines accueille 900 habitants soit la 14ème commune du secteur de Rambouillet la plus peuplée. Le nombre de résidents dans la ville est en décroissance de -0,40%/an depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance du secteur immobilier de Rambouillet (0,41%). Le parc de logements de la commune est principalement constitué de logements individuels (maisons) à l'image du secteur immobilier d'entreprise de Rambouillet. La population de la commune est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (6%) est inférieure à celle du secteur immobilier de Rambouillet.

Population 900 18000 12874000
Actifs 52 % 49 % 51 %
Etudiants 6 % 7 % 7 %
Retraités 15 % 19 % 16 %
CSP+ 18 % 13 % 13 %
Croiss. Population -0.40 % 0.41 % 0.53 %
Logements 400 32000 5976000
Maisons 80 % 65 % 30 %
Allocataires N.C 2 % 8 %
Non imposables 28 % 35 % 45 %
Revenus 47500 €/an 38000 €/an 31500 €/an
Emplois du quartier Rochefort en Yvelines

La ville de Rochefort en Yvelines totalise environ 100 postes salariés. Cela en fait le 15ème pole d'emploi du secteur immobilier de Rambouillet. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 58% des emplois de Rochefort en Yvelines. L'industrie compte pour 0% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Rambouillet. La part des services dans la ville de Rochefort en Yvelines est de 58% en hausse par rapport au secteur immobilier de Rambouillet. Les postes administratifs représentent 13% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier de Rambouillet. Le nombre d'emploi dans la zone de Rambouillet, dont dépend la ville de Rochefort en Yvelines, est en augmentation (0,10%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 5,90% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés 100 18000 5677000
Industrie 0 % 14 % 9 %
Agriculture 5 % 1 % 0 %
Services 58 % 28 % 46 %
Construction 1 % 9 % 5 %
Commerce 23 % 17 % 13 %
Administration 13 % 31 % 26 %
Croiss. Postes N.C 0.10 % 0.53 %
Taux Chomage N.C 5.90 % 8.83 %
Croiss. Chomage N.C 1.40 % 1.56 %
Commerces du quartier Rochefort en Yvelines

La densité de commerces alimentaires de la commune de Rochefort en Yvelines est de 1,10 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Rambouillet et place la ville à la 10ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 2,19 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur de Rambouillet. La ville de Rochefort en Yvelines compte de plus 0 magasins, 6,57 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Rochefort en Yvelines Secteur de Rambouillet Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires 1.10 0.99 1.59
Commerces proximité 2.19 4.31 5.03
Magasins 1.52 2.10
Restaurants 6.57 1.78 3.35
Hotels 0.11 0.19

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