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SCPI Plus value

SCPI Plus value

4 SCPI Plus value

Les SCPI de plus-value, également appelées SCPI de valorisation ou SCPI de capitalisation, sont des SCPI qui ne distribuent pas de revenus, mais qui ont vocation à engendrer des plus-values à terme. Ces SCPI s’adressent aux personnes souhaitant optimiser leur capitalisation et leur fiscalité. Les investissements portent généralement sur des logements, des biens loués de type loi 1948 et loi 1989, des nue-propriétés, des commerces et bureaux à rénover. Ces actifs subissent une décote importante et leur libération permet de retrouver une valeur de marché sans décote.

SCPI PLUS VALUE : les avantages

  • Possibilité d’accéder à de l’immobilier à prix décoté
  • Bénéficier d’une valorisation à long terme de son capital
  • Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).

LA SÉLECTION DE MEILLEURESCPI.COM

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SCPI Immorente 2

TDVM pour 2023 : 5,00 %

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SCPI Novapierre Résidentiel

TDVM pour 2023 : S.O

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TDVM pour 2023 : S.O

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SCPI Sofiprime

TDVM pour 2023 : 0,48 %

categorie iconRésidentielle
Marché secondaire Marché secondaire
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Questions clés sur les SCPI PLUS VALUE

Y-a-t-il un risque si j'investis dans les SCPI Plus-value ?

Investir dans les SCPI Plus-value comporte certains risques. Il est important de prendre en compte les éléments suivants :

La fluctuation de la valeur des parts de SCPI en fonction de l'évolution du marché immobilier peut entraîner une perte de capital.

Le risque de vacance locative ou de défaut de paiement des locataires peut réduire les revenus distribués aux investisseurs. Une mauvaise gestion des SCPI peut avoir un impact sur les rendements et la valorisation des parts.

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