Créée en 1989, Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Fançaise AM et sa capitalisation est de l’ordre de 300M€.
Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 120.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux mais compte aussi des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Les actifs se situent en majorité en Ile-de-France, le reste se répartissant entre les régions et Paris.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI s’inscrit légèrement en-deçà de la moyenne observée chez les autres SCPI de rendement. Le prix des parts reste stable depuis 2008. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est d’environ 90%.
Créée en 1989, Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Fançaise AM et sa capitalisation est de l’ordre de 300M€.
Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 120.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux mais compte aussi des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Les actifs se situent en majorité en Ile-de-France, le reste se répartissant entre les régions et Paris.
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI s’inscrit légèrement en-deçà de la moyenne observée chez les autres SCPI de rendement. Le prix des parts reste stable depuis 2008. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est d’environ 90%.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
variable
Capitalisation
292,06 M€ ( 31/12/2016)
Nombre de parts
1 453 031 (31/12/2016)
Nombre d'associés
8 576 (31/12/2016)
Parts en attente
0 (31/12/2016)
Valeur de réalisation
170,60 € (31/12/2015)
Valeur de retrait
185,92 € (11/01/2008)
TDVM
4,56% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
201,00 € (11/01/2008)
Min. de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 2e mois suivant la souscript
Dividendes versés
9,12 € (pour 2016)
Période de confrontation
Hebdomadaire
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Report à nouveau
3,02% (31/12/2015)
Provision gros travaux
4,91% (31/12/2015)
Frais de gestion
11,96%TTC
Frais de souscription
8,97%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
