Créée en 1989, Immofonds 4 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par La Fançaise AM et sa capitalisation est de l’ordre de 300M€.

Son patrimoine, d’une superficie supérieure à 120.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux mais compte aussi des commerces, des locaux d’activités et des entrepôts. Les actifs se situent en majorité en Ile-de-France, le reste se répartissant entre les régions et Paris.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI s’inscrit légèrement en-deçà de la moyenne observée chez les autres SCPI de rendement. Le prix des parts reste stable depuis 2008. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est d’environ 90%.