SCPI Foncière Remusat

Créée le : 31/01/1989 | N° Agrément AMF : N° 12-13 du 29/06/2012
SCPI Foncière Remusat

Dernier prix acquéreur pour une part au 17/08/2017  

1 034,00 

3,40%
entre le 20/07/2017
et le 17/08/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire
bureau

Description de la SCPI Foncière Remusat

Créée en 1989, SCPI Foncière Rémusat est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans les commerces. Elle est gérée par Voisin et sa capitalisation est supérieure à 40M€ fin 2015.

Son patrimoine, d’une superficie proche de 30.000m², est constitué aux trois-quarts de commerces, mais aussi de bureaux, de locaux d’activités et d’hôtels. Il est situé presque exclusivement en régions, surtout dans le sud-ouest de la France.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Foncière Rémusat est supérieur à 6% depuis plusieurs années, ce qui constitue une très bonne performance, surtout compte tenu de la relative stabilité de la part sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier, quant à lui, est proche de 85%.

Stratégie de la SCPI Foncière Remusat

Depuis sa création, la SCPI Foncière Rémusat développe une expertise dans le sud-ouest de la France. Ses associés ont voté en 2012 l’extension du périmètre d’investissement au reste de la France afin d’améliorer la diversification géographique du portefeuille d’actifs.

Les projets d’investissements sont sélectionnés en fonction de trois critères principaux. La qualité de la construction garantit un degré élevé de satisfaction des locataires et une économie de travaux de rénovation. La banalisation des locaux est également importante car elle facilite les relocations. Enfin, la SCPI Foncière Rémusat prête une attention particulière à l’emplacement des actifs qui doivent se situer dans des marchés ouverts et actifs.

Société de gestion : Voisin

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

53,91 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

53 380 (30/06/2017)

Nombre d'associés

1 207 (30/06/2017)

Parts en attente

46 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

873,53 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

936,59 € (17/08/2017)

Conditions de souscription

TDVM

5,35% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 034,00 € (17/08/2017)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 4e mois suivant la souscript

Dividendes versés

54,48 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

18,28% (31/12/2016)

Provision gros travaux

14,18% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

10,80%TTC

Frais de souscription

9,60%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver