SCPI Immauvergne

Créée le : 08/08/1976 | N° Agrément AMF : N° 12-26 du 20/11/2012
SCPI Immauvergne

Dernier prix acquéreur pour une part au 31/08/2017  

750,00 

2,74%
entre le 31/07/2017
et le 31/08/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire
bureau

Description de la SCPI Immauvergne

Créée en 1976, Immauvergne est une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe. Elle est gérée par Voisin SAS et sa capitalisation est de l’ordre de 25M€.

Son patrimoine se compose aux deux-tiers de bureaux, ainsi que de commerces. Il comprend également quelques locaux d’activités et industriels. Les actifs sont situés exclusivement en régions, principalement en Auvergne, mais aussi dans le sud-ouest, dans la région Pays-de-la-Loire et en Bourgogne.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) reste proche de 5%, à un niveau légèrement supérieur à la moyenne constatée sur les SCPI de rendement. Le prix de la part connaît quelques mouvements sur le marché secondaire mais demeure globalement stable. Le taux d’occupation financier (TOF) oscille autour de 85%.

Stratégie de la SCPI Immauvergne

A sa création, Immauvergne avait pour vocation d’investir dans des régions définies dans ses statuts, à l’exclusion de Paris et de l’Ile-de-France. Elle s’est ouverte, depuis 2012, à l’ensemble du territoire, dans une volonté de diversification du portefeuille d’actifs permettant de mieux mutualiser le risque.

La SCPI a aussi fait le choix d’une diversification sectorielle de son patrimoine, réparti entre bureaux, commerces et locaux d’activités. Cette stratégie permet de lisser les effets de cycles propres à chaque segment d’immobilier d’entreprise.

Les critères d’investissement retenus par Immauvergne sont la qualité des bâtiments, l’emplacement géographique et la banalisation des actifs. Le but est d’assurer un niveau élevé de demande locative et de satisfaction des locataires.

Société de gestion : Voisin

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

21,10 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

28 900 (30/06/2017)

Nombre d'associés

815 (30/06/2017)

Parts en attente

121 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

699,99 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

679,35 € (31/08/2017)

Conditions de souscription

TDVM

5,39% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

750,00 € (31/08/2017)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

43,68 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

14,51% (31/12/2016)

Provision gros travaux

36,72% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

9,57%TTC

Frais de souscription

9,57%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver