SCPI Immauvergne

Créée en 1976, Immauvergne est une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe. Elle est gérée par Voisin SAS et sa capitalisation est de l’ordre de 22M€.

Son patrimoine se compose aux deux-tiers de bureaux, ainsi que de commerces. Il comprend également quelques locaux d’activités et industriels. Les actifs sont situés exclusivement en régions, principalement en Auvergne, mais aussi dans le sud-ouest, dans la région Pays-de-la-Loire et en Bourgogne.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) reste proche de 5%, à un niveau légèrement supérieur à la moyenne co...

A sa création, Immauvergne avait pour vocation d’investir dans des régions définies dans ses statuts, à l’exclusion de Paris et de l’Ile-de-France. Elle s’est ouverte, depuis 2012, à l’ensemble du territoire, dans une volonté de diversification du portefeuille d’actifs permettant de mieux mutualiser le risque. La SCPI a aussi fait le choix d’une diversification sectorielle de son patrimoine, réparti entre bureaux, commerces et locaux d’activités. Cette stratégie permet de lisser les effets de cycles propres à chaque segment d’immobilier d’entreprise. Les critères d’investissement retenus...