SCPI Europimmo Market

Créée le : 30/09/2015 | N° Agrément AMF : 15-21
SCPI Europimmo Market

Prix de souscription depuis le 14/09/2015  

1 000,00 

-

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Europimmo Market

Créée fin 2015, Europimmo Market est une SCPI de rendement à capital variable qui compte se spécialiser dans les actifs de commerce en zone euro, principalement en Allemagne et en France. Gérée par la société La Française AM, elle entreprend une collecte dynamique afin de réaliser ses premières acquisitions.

Son portefeuille sera constitué de commerces de pied d’immeuble, de centres commerciaux et de bâtiments de e-commerce (locaux de logistique). Ce dernier type d’actif devrait représenter environ un quart de la valeur vénale du patrimoine d’ici fin 2018. Les actifs seront situés en Allemagne, en France et éventuellement dans d’autres Etats de la zone euro.

Stratégie de la SCPI Europimmo Market

Europimmo Market est créée pour répondre aux évolutions du marché de l’immobilier commercial. Si les commerces de pied d’immeuble constituent toujours une valeur sûre, avec un bon potentiel de revalorisation, les centres commerciaux à ciel ouvert (les « retail parks ») ainsi que les locaux spécialisés dans la logistique du e-commerce se développement rapidement et présentent de nouvelles opportunités d’investissement.

Ces évolutions sont visibles en Europe et plus spécifiquement en Allemagne où le réseau de villes moyennes est particulièrement dense et dynamique. En outre, la stabilité et la vitalité de l’économie allemande rendent ce pays très attractif pour les SCPI. Europimmo Market prévoit également d’investir en France et, selon les opportunités, dans la péninsule ibérique, en Italie, au Bénélux ou dans les pays nordiques.

La SCPI est particulièrement attentive, dans l’étude des investissements, à l’activité commerciale et pouvoir d’achat des ménages dans les zones d’implantation des retail parks. Pour les actifs de logistique, c’est la densité des infrastructures de communication qui constitue le principal critère de sélection.

Société de gestion : La Française REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

27,46 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

27 463 (30/06/2017)

Nombre d'associés

105 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

813,20 € (31/12/2016)

Valeur de retrait

900,00 € (14/09/2015)

Conditions de souscription

TDVM

2,26% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 000,00 € (14/09/2015)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 4e mois suivant la souscript

Dividendes versés

22,56 € (pour 2016)

Période de confrontation

Hebdomadaire

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

50,00% (31/12/2016)

Provision gros travaux

0,00% (31/12/2016)

Frais

Frais de gestion

10,00%TTC

Frais de souscription

10,00%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver