Créée en 1991 par la société de gestion Ciloger, Pierre Plus est une SCPI diversifiée, à capital variable, qui investit majoritairement dans les commerces. Sa capitalisation s’élève à environ 350M€ et elle compte près de 4.500 associés fin 2015.
Son patrimoine, d’une valeur proche de 250M€, se situe majoritairement en régions (80% de la valeur), le reste étant localisé à Paris et en région parisienne. Il se compose pour près de deux-tiers de commerces, pour un quart de centres commerciaux, ainsi que, plus marginalement, de bureaux.
Pierre Plus affiche des performances légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI mais son rendement, qui oscille entre 4,7% et 5,3% depuis 2011, est tout de même très satisfaisant. Ces dernières années ont été particulièrement difficiles pour les SCPI de commerces en raison de la stagnation de la consommation intérieure et de l’augmentation du taux de vacance occasionnant des pressions à la baisse sur les loyers. A cet égard, le taux d’occupation financier, constamment supérieur à 96%, est le signe d’une gestion particulièrement rigoureuse.
Créée en 1991 par la société de gestion Ciloger, Pierre Plus est une SCPI diversifiée, à capital variable, qui investit majoritairement dans les commerces. Sa capitalisation s’élève à environ 350M€ et elle compte près de 4.500 associés fin 2015.
Son patrimoine, d’une valeur proche de 250M€, se situe majoritairement en régions (80% de la valeur), le reste étant localisé à Paris et en région parisienne. Il se compose pour près de deux-tiers de commerces, pour un quart de centres commerciaux, ainsi que, plus marginalement, de bureaux.
Pierre Plus affiche des performances légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI mais son rendement, qui oscille entre 4,7% et 5,3% depuis 2011, est tout de même très satisfaisant. Ces dernières années ont été particulièrement difficiles pour les SCPI de commerces en raison de la stagnation de la consommation intérieure et de l’augmentation du taux de vacance occasionnant des pressions à la baisse sur les loyers. A cet égard, le taux d’occupation financier, constamment supérieur à 96%, est le signe d’une gestion particulièrement rigoureuse.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
variable
Capitalisation
630,33 M€ ( 30/06/2017)
Nombre de parts
574 069 (30/06/2017)
Nombre d'associés
7 457 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
954,85 € (31/12/2016)
Valeur de retrait
998,59 € (01/05/2016)
TDVM
4,43% (pour 2016)
Dernier prix acquéreur
1 098,00 € (01/05/2016)
Min. de souscription
2 part(s)
Report de jouissance
1er jour du 7e mois suivant la souscript
Dividendes versés
48,15 € (pour 2016)
Période de confrontation
Mensuelle
Assurance vie
Non
Démembrement
Non
Report à nouveau
13,48% (31/12/2016)
Provision gros travaux
6,45% (31/12/2016)
Frais de gestion
11,04%TTC
Frais de souscription
10,80%TTC
Pour toute question :
0 805 696 022
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
