Créée en 1991 par la société de gestion Ciloger, Pierre Plus est une SCPI diversifiée, à capital variable, qui investit majoritairement dans les commerces. Sa capitalisation s’élève à environ 350M€ et elle compte près de 4.500 associés fin 2015.

Son patrimoine, d’une valeur proche de 250M€, se situe majoritairement en régions (80% de la valeur), le reste étant localisé à Paris et en région parisienne. Il se compose pour près de deux-tiers de commerces, pour un quart de centres commerciaux, ainsi que, plus marginalement, de bureaux.

Pierre Plus affiche des performances légèrement en-deçà de la moyenne des SCPI mais son rendement, qui oscille entre 4,7% et 5,3% depuis 2011, est tout de même très satisfaisant. Ces dernières années ont été particulièrement difficiles pour les SCPI de commerces en raison de la stagnation de la consommation intérieure et de l’augmentation du taux de vacance occasionnant des pressions à la baisse sur les loyers. A cet égard, le taux d’occupation financier, constamment supérieur à 96%, est le signe d’une gestion particulièrement rigoureuse.