SCPI Gemmeo Commerce

Créée en 2012, Gemmeo Commerce est une SCPI à capital variable gérée par Amundi Immoblier. Elle se spécialise dans l’immobilier commercial.

Son patrimoine, d’une superficie proche à 25.000m² fin 2017, est constitué de commerces. Les actifs se situent en région parisienne et dans des villes de province telles que Le Havre, Dijon ou encore Angoulins (à proximité de La Rochelle).

Le taux de distribution sur valeur de marché est en forte progression avec l’encaissement des premiers revenus locatifs. Le taux d’occupation financier, supérieur à 85%, est excellent pour une...

Gemmeo Commerce a fait le choix d’une spécialisation dans les commerces. Cette stratégie se fonde notamment sur le pari d’une reprise prochaine de la consommation des ménages qui rendrait plus dynamique la demande locative adressée aux locaux commerciaux. La répartition des actifs entre l’Ile-de-France et les autres régions permet également de diversifier le risque locatif. L’acquisition des différents types d’actifs commerciaux répond à la volonté de trouver un bon équilibre entre valorisation du patrimoine et objectif de rendement. Les boutiques situées en pied d’immeuble sont privilégié...