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PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 10/04/2021

204,00 €

soit + 2 % entre le 07/02/2012 et le 01/12/2014

description de la scpi

Créée en 2012, Gemmeo Commerce est une SCPI à capital variable gérée par Amundi Immoblier. Elle se spécialise dans l’immobilier commercial.

Son patrimoine, d’une superficie proche à 25.000m² fin 2017, est constitué de commerces. Les actifs se situent en région parisienne et dans des villes de province telles que Le Havre, Dijon ou encore Angoulins (à proximité de La Rochelle).

Le taux de distribution sur valeur de marché est en forte progression avec l’encaissement des premiers revenus locatifs. Le taux d’occupation financier, supérieur à 85%, est excellent pour une...

stratégie de la scpi

Gemmeo Commerce a fait le choix d’une spécialisation dans les commerces. Cette stratégie se fonde notamment sur le pari d’une reprise prochaine de la consommation des ménages qui rendrait plus dynamique la demande locative adressée aux locaux commerciaux. La répartition des actifs entre l’Ile-de-France et les autres régions permet également de diversifier le risque locatif. L’acquisition des différents types d’actifs commerciaux répond à la volonté de trouver un bon équilibre entre valorisation du patrimoine et objectif de rendement. Les boutiques situées en pied d’immeuble sont privilégié...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
91,95M€
Nombre de parts Icone interrogation
450 735 (30/06/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
1 655 (30/06/2018)
Parts en attente Icone interrogation
273 (30/06/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
160,43€ (31/12/2017)
Valeur de retrait Icone interrogation
183,80 € (01/12/2014)

conditions de souscription

TDVM en 2017 Icone interrogation
3,89%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
204,00€
Minimum de souscription Icone interrogation
5 part(s)
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
7,93€ (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Non
Versement Programmé Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,92%
(31/12/2017)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
14 300,00€
(31/12/2017)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
11,90% TTC
Frais de souscription Icone interrogation
9,90% TTC

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