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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 29/03/2024

320,00 €

soit + 5.21 % entre le 28/10/2021 et le 01/06/2022

SCPI Immorente 2

Capitalisation

103,45 M€

(31/12/2023)

Taux de Distribution

5,02 %

(pour l’année 2023)

TOF

96,35 %

(31/12/2023)

description de Immorente 2

Lancée en 2011, la SCPI Immorente 2 est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Sofidy. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 92 M€ répartie entre 653 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021,

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Capitalisation Icone interrogation
103,45 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Immorente 2

TD en 2023 Icone interrogation
5,02%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,00%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
320,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
16,00 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Immorente 2 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Immorente 2 au 31/12/2023 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Commerce.

Citations dans la presse

Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI de commerces

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures sociétés civiles de placement immobilier. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 intègre...
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Gestion de Fortune

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Récompenses de la SCPI Immorente 2

Victoires de la Pierre-Papier 2021 SCPI Capital Fixe 2021 SCPI Immorente 2

2021

Tout sur mes finances meilleure relation associée SCPI commerces 2022 2022 SCPI Immorente 2

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Immorente 2 ?

Q Quel a été le rendement 2022 de la SCPI Immorente 2 ? (30/01/2023)

(29 voix)

R

Immorente 2 est une SCPI qui a distribué 4,39% de taux de distribution en 2022.

Cette SCPI, rappelons-le, est une SCPI thématique avec des commerces de proximité, elle dispose d'un patrimoine composé de 123 immeubles avec 676 associés. 

Cette SCPI qui frôle les 100 M€ de capitalisation au 31 décembre 2022 dispose de presque 100 % d'actifs immobiliers en commerce de centre ville.

Son patrimoine est situé à Paris (37 %), en région parisienne et également en ville régionale. Elle dispose d'un patrimoine de qualité, avec, à ce jour, une loan-to-value de 30,5 % au 31 décembre 2022.

Cette SCPI bénéficie du savoir-faire de Sofidy.

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