SCPI 123Prestigimmo

Créée le : 24/08/2011 | N° Agrément AMF : 12-10 24/04/2012
SCPI 123Prestigimmo

Description de la SCPI 123Prestigimmo

123 Prestigimmo est une SCPI Malraux qui permet, avec un montant de souscription minimum de 5000 € (5 parts), de bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour cela, l'investisseur doit immobiliser son placement pendant 15 ans.

Stratégie de la SCPI 123Prestigimmo

123Prestigimmo veut se constituer un patrimoine immobilier composé d'immeubles d'habitation et de commerces en rez-de-chaussée qui nécessitent des restaurations. Ce patrimoine sera dans un quartier ancien dégradé, en secteurs sauvegardés ou alors dans les "zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager" (ZPPAUP), maintenant "aires de mise en valeur de l'architecture ou du patrimoine" (AVAP) dans la loi Grenelle 2 de juillet 2010. La Société de Gestion s'assurera de l'éligibilité des immeubles au régime fiscal de faveur. \n
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La SCPI procèdera à des restaurations qui rendront les immeubles de bon standing. Ces dernières seront confiées à des prestataires professionnels et réalisés après l’accord préalable des Architectes des Bâtiments de France. Les exigences de qualité exigées pour la réhabilitation visent à sécuriser les revenus locatifs des immeubles, assurer leur pérennité dans la durée et optimiser leur revente à l’échéance. \n
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Le patrimoine de 123Prestigimmo se situera uniquement en France, surtout dans des villes historiques de plus de 100 000 habitants. Les villes auront aussi une profondeur de marché locatif et à la revente suffisant. \n

Société de gestion : 123Venture

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

-

Nombre de parts

-

Nombre d'associés

-

Parts en attente

-

Valeur de réalisation

410,67 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

TDVM

-

Dernier prix acquéreur

-

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1 er jour du mois au cours duquel interv

Dividendes versés

-

Période de confrontation

mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

()

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

11,96%TTC

Frais de souscription

12,00%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver