Quelle performance pour les SCPI en 2016 ?

Publié le 7 mars 2017 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI : un TDVM de 4,64 % en 2016

Sur l'ensemble de l'année 2016, les SCPI de rendement ont été très dynamiques : plus de 5 Md€ de collecte et plus de 5Md€ d'investissement. Les SCPI de rendement ont par ailleurs, affiché de bonnes performances au cours de l'année.

Malgré un léger recul, elles affichent de belles performances sur l'année 2016. Le TDVM moyen (Taux de Distribution sur Valeur de Marché), toutes catégories confondues, affiche 4,64 % sur l'année 2016 (acomptes exceptionnels compris).

Classement_SCPI_2016

Calcul utilisé pour avoir un aperçu du TDVM trimestriel : ((acomptes normaux versés + exceptionnels) / prix moyen pondéré du trimestre) x 4

 

SCPI : un TOF en augmentation au 31/12/2016

Le Taux d'Occupation Financier (TOF) des SCPI mesure la santé du patrimoine de la SCPI. Il s'agit du rapport entre les loyers facturés sur l'ensemble des loyers facturables si tout le patrimoine de la SCPI était loué.

Le TOF moyen des SCPI de rendement a connu une nette hausse entre le 3ème trimestre et le 4ème trimestre 2016 (+ 1,13 %), s'établissant à 89,50 % au 31/12/2016.

TOF_SCPI_2016

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