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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 60 avis
Devenir investisseur immobilier dès 1000 €
LES AVANTAGES DE LA SCPI
RENDEMENT
La SCPI est un placement au sous-jacent solide (immobilier d’habitation et immobilier
professionnel), qui affiche des performances stables depuis de nombreuses années.
Investir dans la pierre via les SCPI de rendement permet à l’investisseur de percevoir des
revenus complémentaires. Ces revenus sont issus des loyers des actifs immobiliers loués
aux entreprises du parc immobilier de la SCPI.
En 2021, le rendement moyen (TDVM) des SCPI de rendement s’élevait à 4,43% selon
l’ASPIM et 4,45% selon Rock-N-Data.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier existent depuis plus de 50 ans. Les SCPI sont
gérées par les sociétés de gestion agréées par
l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
MUTUALISATION
DU RISQUE
Contrairement à un placement immobilier en direct pour lequel le risque repose la plupart du
temps sur un actif immobilier avec un seul locataire, en SCPI, le risque est mutualisé : la SCPI
dispose d’un patrimoine composé de plusieurs immeubles (généralement une centaine par SCPI),
diversifié géographiquement (patrimoine en france et à l'étranger), typologiquement et dans sa
stratégie.
Vous pouvez encore augmenter la mutualisation pour votre épargne en investissant dans
plusieurs SCPI (comme par exemple des SCPI
commerces, SCPI
européenne, des SCPI
ISR, SCPI
Bureaux, SCPI
logistique ou SCPI
santé )
Vous constituer un portefeuille de SCPI (SCPI à capital variable ou SCPI à capital fixe) permet
donc de diversifier vos stratégies
d’investissement.
ACCESSIBLE
DÈS 50€/MOIS*
Investir en SCPI permet de vous constituer un patrimoine immobilier diversifié dès
quelques
milliers d’euros. En tant qu’investisseur, vous disposez également d’autres modes
d’acquisition
: comptant, à crédit, en démembrement (nue-propriété ou usufruit) ou via un contrat
d’assurance-vie.
Vous pouvez ainsi investir progressivement pour vous positionner à différents moments de marché,
en fonction de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux.
*Sans faire appel à un crédit (effet de levier)
NOS opportunités en SCPI
Iroko
Diversifiée
TDVM 2022 :
6,42 %
Dernier prix acquéreur :
200,00 €
Corum AM
Diversifiée
TDVM 2022 :
6,30 %
Dernier prix acquéreur :
215,00 €
Alderan
Logistique et locaux d'activités
TDVM 2022 :
5,19 %
Dernier prix acquéreur :
610,00 €
NOS ENGAGEMENTS
CONSEIL FINANCIER
& PERSONNALISÉ
Investir en SCPI via MeilleureSCPI.com permet aux épargnants de bénéficier d’un accompagnement personnalisé de qualité, par des experts de l’investissement immobilier.
AUCUN FRAIS
SUPPLÉMENTAIRES
MeilleureSCPI.com vous accompagne dans votre investissement en pierre-papier sans frais supplémentaire : conseil, simulation, suivi, sélection des meilleures SCPI, souscription.
INDÉPENDANCE
ET TRANSPARENCE
MeilleureSCPI.com est une société indépendante des sociétés de gestion et des banques. C’est la garantie d’être accompagné en toute toute transparence dans cet investissement immobilier.
NOS OUTILS INNOVANTS,
CRÉÉS POUR VOUS
MON COMPTE
SCPI
L’outil gratuit indispensable pour
valoriser vos investissements en temps réel
et suivre toute l’actu de vos SCPI
SCPI EN 1 MINUTE
LES GUIDES
SCPI
Découvrez les SCPI et leur
fonctionnement en téléchargeant
gratuitement nos guides
LES GUIDES SCPI
CRÉATION DE PROJET EN LIGNE
Laissez-vous guider par notre nouvel outil en
ligne pour lancer vos projets d’investissement
en SCPI rapidement et de façon autonome
D’INVESTISSEMENT EN SCPI
COMMENT SE DÉROULE VOTRE
PROJET DE VIE ?
ÉTUDE DE VOTRE PROJET
ET PREMIERS CONSEILS
Votre consultant(e) dédié(e) découvre votre projet d’investissement en SCPI et vous accompagne dans le choix du portefeuille de SCPI et la stratégie d’investissement. Vous n’avez aucune paperasse à remplir, votre conseiller s’occupe de tout ! Un audit patrimonial est réalisé par nos consultants. Si la SCPI s’avère être pertinente, un projet vous sera proposé.
UN ACCOMPAGNEMENT
100% EN LIGNE
Vous recevez une proposition d’investissement argumentée :
▪ une sélection comparative de SCPI,
▪ une suggestion de portefeuille (type de SCPI)
▪ des simulations financières (hypothèse fiscale, frais de gestion, taux de rendement interne …)
VALIDATION
DU PORTEFEUILLE
Vous validez la proposition d’investissement définitive en ligne proposée par votre
consultant(e) en signant directement en ligne une déclaration d’adéquation.
Souscrivez aux SCPI de la proposition et recevez votre Certificat Nominatif de Parts en
SCPI.
SUIVI ET
RENDEMENTS
Nous réalisons un suivi régulier sur votre portefeuille de SCPI sans frais supplémentaires : réception des premiers dividendes, télédéclaration de vos revenus en SCPI, suivi de la gestion de votre ou vos SCPI et de votre compte client SCPI: Notre relation s’inscrit sur le long terme.
LA SCPI, UN INVESTISSEMENT ADAPTÉ
À VOS OBJECTIFS DE VIE
DÉCOUVREZ L’ÉPARGNE IMMOBILIÈRE QUI CORRESPONDENT À VOTRE PROJET :
BÉNÉFICIER
DE REVENUS COMPLÉMENTAIRES
PRÉPARER MA RETRAITE
DÉFISCALISER
FAIRE FRUCTIFIER
MA TRÉSORERIE D’ENTREPRISE
DIVERSIFIER MON ÉPARGNE
ME CONSTITUER UN PATRIMOINE
INVESTIR SUR LE COURT-TERME
AUTRE
Les épargnants nous font confiance depuis 2011
LES ACTUALITÉS ET CONSEILS DE LA PIERRE PAPIER
29/09/2023 à 12:00
Une bonne nouvelle pour la SCPI UPEKA ?Nous avons eu l'opportunité unique chez MeilleureSCPI.com de nous entretenir en tête-à-tête avec Jean-François Charrier, le Directeur du Développement au sein d'Axipit. Cet entretien nous éclairant a permis de mettre en lumière des annonce...
29/09/2023 à 12:00
Fiducial Gérance ajuste la valeur de certaines SCPILes Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des instruments incontournables pour diversifier son portefeuille. Dans ce contexte, Fiducial Gérance, un acteur réputé dans la gestion de SCPI, a récemment réajusté la valeur des pa...
29/09/2023 à 09:00
Epsilon 360, une SCPI Franco-française ?MeilleureSCPI.com a eu le privilège d'engager une conversation exclusive avec Line Blavier, Responsable du Développement chez Epsilon Capital. Au cours de cette discussion, nous avons eu l'opportunité d'explorer si la SCPI Epsilon 360 se positi...
21/09/2023 à 10:00
Qu'est-ce que la tranche marginale d'imposition ? Un guide éclairéDans le monde complexe de la fiscalité, comprendre des concepts tels que la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) peut s'avérer être une clé majeure pour une planification fiscale optimale. Voyons de plus près ce que cela signifie et pourquoi ...
18/09/2023 à 12:00
Fiscalité de l'immobilier direct : tout savoir en 2023Chaque année apporte son lot de nouveautés en matière de fiscalité, et l'immobilier n'est pas exempt de cette règle. En 2023, il est crucial pour les investisseurs de comprendre les nouvelles nuances fiscales afin d'optimiser leur rendement. ...
22/09/2015 à 13:00
Comment calculer la rentabilité d'une SCPI ?La rentabilité d'une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un élément crucial à prendre en compte avant d'investir dans ce type de placement. Dans cet article, nous allons expliquer comment la calculer, en abordant également les...
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