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“Excellent”, 60 avis

Devenir investisseur immobilier dès 1000 €

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LES AVANTAGES DE LA SCPI

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RENDEMENT
 

La SCPI est un placement au sous-jacent solide (immobilier d’habitation et immobilier professionnel), qui affiche des performances stables depuis de nombreuses années.

Investir dans la pierre via les SCPI de rendement permet à l’investisseur de percevoir des revenus complémentaires. Ces revenus sont issus des loyers des actifs immobiliers loués aux entreprises du parc immobilier de la SCPI.

En 2021, le rendement moyen (TDVM) des SCPI de rendement s’élevait à 4,43% selon l’ASPIM et 4,45% selon Rock-N-Data.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier existent depuis plus de 50 ans. Les SCPI sont gérées par les sociétés de gestion agréées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

icone risque

MUTUALISATION
DU RISQUE

Contrairement à un placement immobilier en direct pour lequel le risque repose la plupart du temps sur un actif immobilier avec un seul locataire, en SCPI, le risque est mutualisé : la SCPI dispose d’un patrimoine composé de plusieurs immeubles (généralement une centaine par SCPI), diversifié géographiquement, typologiquement et dans sa stratégie.

Vous pouvez encore augmenter la mutualisation pour votre épargne en investissant dans plusieurs SCPI !

Vous constituer un portefeuille de SCPI (SCPI à capital variable ou SCPI à capital fixe) permet donc de diversifier vos stratégies d’investissement.

icone tirelire

ACCESSIBLE
DÈS 50€/MOIS*

Investir en SCPI permet de vous constituer un patrimoine immobilier diversifié dès quelques milliers d’euros. En tant qu’investisseur, vous disposez également d’autres modes d’acquisition : comptant, à crédit, en démembrement (nue-propriété ou usufruit) ou via un contrat d’assurance-vie.

Vous pouvez ainsi investir progressivement pour vous positionner à différents moments de marché, en fonction de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux.

*Sans faire appel à un crédit (effet de levier)

NOS opportunités en SCPI

Corum Eurion

Corum AM
SCPI rendement

Diversifiée
TDVM 2022 : 6,30 %
Dernier prix acquéreur : 215,00 €

ActivImmo

Alderan
SCPI rendement

Logistique et locaux d'activités
TDVM 2022 : 5,19 %
Dernier prix acquéreur : 610,00 €

Primopierre

Primonial REIM
SCPI rendement

Bureau
TDVM 2022 : 3,97 %
Dernier prix acquéreur : 208,00 €

NOS ENGAGEMENTS

icone conseil financier

CONSEIL FINANCIER
& PERSONNALISÉ

Investir en SCPI via MeilleureSCPI.com permet aux épargnants de bénéficier d’un accompagnement personnalisé de qualité, par des experts de l’investissement immobilier.

icone frais supplémentaire

AUCUN FRAIS
SUPPLÉMENTAIRES

MeilleureSCPI.com vous accompagne dans votre investissement en pierre-papier sans frais supplémentaire : conseil, simulation, suivi, sélection des meilleures SCPI, souscription.

icone independance

INDÉPENDANCE
ET TRANSPARENCE

MeilleureSCPI.com est une société indépendante des sociétés de gestion et des banques. C’est la garantie d’être accompagné en toute toute transparence dans cet investissement immobilier.

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D’INVESTISSEMENT EN SCPI

COMMENT SE DÉROULE VOTRE
PROJET DE VIE ?

icone phase 1

ÉTUDE DE VOTRE PROJET
ET PREMIERS CONSEILS

Votre consultant(e) dédié(e) découvre votre projet d’investissement en SCPI et vous accompagne dans le choix du portefeuille de SCPI et la stratégie d’investissement. Vous n’avez aucune paperasse à remplir, votre conseiller s’occupe de tout ! Un audit patrimonial est réalisé par nos consultants. Si la SCPI s’avère être pertinente, un projet vous sera proposé.

icone phase 2

UN ACCOMPAGNEMENT
100% EN LIGNE

Vous recevez une proposition d’investissement argumentée :
▪ une sélection comparative de SCPI,
▪ une suggestion de portefeuille (type de SCPI)
▪ des simulations financières (hypothèse fiscale, frais de gestion, taux de rendement interne …)

icone phase 3

VALIDATION
DU PORTEFEUILLE

Vous validez la proposition d’investissement définitive en ligne proposée par votre consultant(e) en signant directement en ligne une déclaration d’adéquation.
Souscrivez aux SCPI de la proposition et recevez votre Certificat Nominatif de Parts en SCPI.

icone phase 4

SUIVI ET
RENDEMENTS

Nous réalisons un suivi régulier sur votre portefeuille de SCPI sans frais supplémentaires : réception des premiers dividendes, télédéclaration de vos revenus en SCPI, suivi de la gestion de votre ou vos SCPI et de votre compte client SCPI: Notre relation s’inscrit sur le long terme.

LA SCPI, UN INVESTISSEMENT ADAPTÉ
À VOS OBJECTIFS DE VIE

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PRÉPARER MA RETRAITE

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FAIRE FRUCTIFIER
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DIVERSIFIER MON ÉPARGNE

ME CONSTITUER UN PATRIMOINE

INVESTIR SUR LE COURT-TERME

AUTRE

Les épargnants nous font confiance depuis 2011

« Je voulais que mon investissement soit géré par des professionnels de l’immobilier, spécialisés sur la SCPI. C’est réussi ! »

Jean-Noël, Client depuis 2013
29 novembre 2018

« Equipe attentive, informations précises. Je peux facilement suivre l’évolution de mon patrimoine depuis Mon Compte SCPI. »

Anne-Lise, Cliente depuis 2017
12 octobre 2018

« Je souhaitais être accompagné par des professionnels indépendants. J’ai déjà réinvesti depuis la première fois ! »

Baptiste, Client depuis 2014
29 novembre 2018

NOUS SOMMES DANS LA PRESSE généraliste et patrimoniale

les echos
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LE PARTICULIER
capital
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LES ACTUALITÉS ET CONSEILS DE LA PIERRE PAPIER

ActivImmo reconstitue la pleine propriété du Parc Buroplus (78)

24/03/2023 à 11:00

ActivImmo reconstitue la pleine propriété du Parc Buroplus (78)

Après l’acquisition d’un ensemble immobilier de trois bâtiments d’activités en mai 2022, la SCPI ActivImmo reconstitue la pleine propriété du Parc Buroplus. Le fonds acquiert, auprès de Perial AM, un bâtiment d’activités de bureaux...

ActivImmo s’installe dans la ZAC du Mas de Klé (34)

24/03/2023 à 10:00

ActivImmo s’installe dans la ZAC du Mas de Klé (34)

Alderan poursuit le développement de sa SCPI ActivImmo et réalise l’acquisition d’un ensemble immobilier situé dans la ZAC du Mas de Klé, à Frontignan. L’actif à usage mixte (stockage, activité, bureaux) consolide la stratégie de div...

LAFFITTE PIERRE : baisse du prix de souscription à partir du 1er mars

23/03/2023 à 11:00

LAFFITTE PIERRE : baisse du prix de souscription à partir du 1er mars

Depuis le 1er mars 2023, la SCPI LAFFITTE PIERRE a décidé de modifier son prix de souscription. Conformément à l'article L.214-94 du Code monétaire et financier, la société de gestion a réduit le prix de souscription de la part de LAFFITTE...

La SCPI est-elle un placement liquide ?

22/03/2023 à 19:00

La SCPI est-elle un placement liquide ?

Dans un monde où l'épargne et l'investissement sont devenus indispensables pour assurer notre avenir financier, il est important de mettre de l'argent de côté chaque mois. L'adage en immobilier dit « l'emplacement, l'emplacement, l'emplacemen...

Comment offrir des parts de SCPI à des proches ?

22/03/2023 à 15:00

Comment offrir des parts de SCPI à des proches ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des placements immobiliers qui permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter directement un bien. Les investisseurs achètent des parts de SCPI et deviennent ainsi associé...

Déclaration de revenus 2023 y compris SCPI : dates clés

21/03/2023 à 11:00

Déclaration de revenus 2023 y compris SCPI : dates clés

Comme chaque année, il est important de connaître les dates clés pour remplir sa déclaration de revenus. En 2023, le calendrier de la déclaration des revenus de 2022 a été annoncé par Bercy Infos. Voici un résumé des principales informat...

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