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LES AVANTAGES DE LA SCPI

icone rendement

RENDEMENT
 

La SCPI est un placement au sous-jacent solide (immobilier d’habitation et immobilier professionnel), qui affiche des performances stables depuis de nombreuses années.

Investir dans la pierre via les SCPI de rendement permet à l’investisseur de percevoir des revenus complémentaires. Ces revenus sont issus des loyers des actifs immobiliers loués aux entreprises du parc immobilier de la SCPI.

En 2021, le rendement moyen (TDVM) des SCPI de rendement s’élevait à 4,43% selon l’ASPIM et 4,45% selon Rock-N-Data.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier existent depuis plus de 50 ans. Les SCPI sont gérées par les sociétés de gestion agréées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

icone risque

MUTUALISATION
DU RISQUE

Contrairement à un placement immobilier en direct pour lequel le risque repose la plupart du temps sur un actif immobilier avec un seul locataire, en SCPI, le risque est mutualisé : la SCPI dispose d’un patrimoine composé de plusieurs immeubles (généralement une centaine par SCPI), diversifié géographiquement, typologiquement et dans sa stratégie.

Vous pouvez encore augmenter la mutualisation pour votre épargne en investissant dans plusieurs SCPI !

Vous constituer un portefeuille de SCPI (SCPI à capital variable ou SCPI à capital fixe) permet donc de diversifier vos stratégies d’investissement.

icone tirelire

ACCESSIBLE
DÈS 50€/MOIS*

Investir en SCPI permet de vous constituer un patrimoine immobilier diversifié dès quelques milliers d’euros. En tant qu’investisseur, vous disposez également d’autres modes d’acquisition : comptant, à crédit, en démembrement (nue-propriété ou usufruit) ou via un contrat d’assurance-vie.

Vous pouvez ainsi investir progressivement pour vous positionner à différents moments de marché, en fonction de votre situation et de vos objectifs patrimoniaux.

*Sans faire appel à un crédit (effet de levier)

NOS opportunités en SCPI

Corum Eurion

Corum AM
SCPI rendement

Diversifiée
TDVM 2021 : 6,05 %
Dernier prix acquéreur : 215,00 €

ActivImmo

Alderan
SCPI rendement

Logistique et locaux d'activités
TDVM 2021 : 6,02 %
Dernier prix acquéreur : 610,00 €

Primopierre

Primonial REIM
SCPI rendement

Bureau
TDVM 2021 : 4,77 %
Dernier prix acquéreur : 208,00 €

NOS ENGAGEMENTS

icone conseil financier

CONSEIL FINANCIER
& PERSONNALISÉ

Investir en SCPI via MeilleureSCPI.com permet aux épargnants de bénéficier d’un accompagnement personnalisé de qualité, par des experts de l’investissement immobilier.

icone frais supplémentaire

AUCUN FRAIS
SUPPLÉMENTAIRES

MeilleureSCPI.com vous accompagne dans votre investissement en pierre-papier sans frais supplémentaire : conseil, simulation, suivi, sélection des meilleures SCPI, souscription.

icone independance

INDÉPENDANCE
ET TRANSPARENCE

MeilleureSCPI.com est une société indépendante des sociétés de gestion et des banques. C’est la garantie d’être accompagné en toute toute transparence dans cet investissement immobilier.

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ÉTUDE DE VOTRE PROJET
ET PREMIERS CONSEILS

Votre consultant(e) dédié(e) découvre votre projet d’investissement en SCPI et vous accompagne dans le choix du portefeuille de SCPI et la stratégie d’investissement. Vous n’avez aucune paperasse à remplir, votre conseiller s’occupe de tout ! Un audit patrimonial est réalisé par nos consultants. Si la SCPI s’avère être pertinente, un projet vous sera proposé.

icone phase 2

UN ACCOMPAGNEMENT
100% EN LIGNE

Vous recevez une proposition d’investissement argumentée :
▪ une sélection comparative de SCPI,
▪ une suggestion de portefeuille (type de SCPI)
▪ des simulations financières (hypothèse fiscale, frais de gestion, taux de rendement interne …)

icone phase 3

VALIDATION
DU PORTEFEUILLE

Vous validez la proposition d’investissement définitive en ligne proposée par votre consultant(e) en signant directement en ligne une déclaration d’adéquation.
Souscrivez aux SCPI de la proposition et recevez votre Certificat Nominatif de Parts en SCPI.

icone phase 4

SUIVI ET
RENDEMENTS

Nous réalisons un suivi régulier sur votre portefeuille de SCPI sans frais supplémentaires : réception des premiers dividendes, télédéclaration de vos revenus en SCPI, suivi de la gestion de votre ou vos SCPI et de votre compte client SCPI: Notre relation s’inscrit sur le long terme.

LA SCPI, UN INVESTISSEMENT ADAPTÉ
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INVESTIR SUR LE COURT-TERME

AUTRE

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« Je voulais que mon investissement soit géré par des professionnels de l’immobilier, spécialisés sur la SCPI. C’est réussi ! »

Jean-Noël, Client depuis 2013
29 novembre 2018

« Equipe attentive, informations précises. Je peux facilement suivre l’évolution de mon patrimoine depuis Mon Compte SCPI. »

Anne-Lise, Cliente depuis 2017
12 octobre 2018

« Je souhaitais être accompagné par des professionnels indépendants. J’ai déjà réinvesti depuis la première fois ! »

Baptiste, Client depuis 2014
29 novembre 2018

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