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Les SCPI Logement

SCPI Logement

SCPI Logement

Les SCPI de logement sont des SCPI thématiques, qui investissent en immobiliers à usage d’habitation ou résidentiel. Il s’agit de fonds immobilier qui permettent de se constituer un patrimoine immobilier. Ces sociétés civiles de placements immobiliers détiennent des actifs immobiliers résidentiels (et à la marge immobilier d’entreprise). Ces fonds immobiliers se positionnent sur le marché de logements en Île-de-France, à Paris, dans les métropoles de régions dynamiques et parfois sur d’autres marchés européens. Les revenus complémentaires issus des loyers permettent de distribuer aux associés, des potentiels dividendes versés trimestriellement ou semestriellement. La gestion de la SCPI est confiée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF) qui s’occupe de la gestion locative des biens pour le compte des investisseurs.

SCPI LOGEMENT : les avantages

  • Possibilité de bénéficier de la maîtrise des gérants pour saisir les meilleures opportunités du marché de l’immobilier d’habitation
  • Possibilité d’investir dans la pierre-papier  selon ses affinités dans l’immobilier locatif
  • Possibilité de diversification et de valorisation du patrimoine immobilier
  • Revenus fonciers complémentaires réguliers (revenus locatifs)
  • Possibilité de revendre ses parts au vue de générer des plus values à terme
  • Une gestion déléguée
  • Un rendement performant
  • Mutualisation typologique du risque
  • Emprunt possible au niveau de la société civile de placement immobilier
  • Certaines SCPI accessibles à la souscription en nue propriété, usufruit ou en contrat d'assurance-vie pour l'investisseur.

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