Prune Perreau-Saussine rejoint Praemia REIM France

Praemia REIM France annonce une nomination stratégique avec l'arrivée de Prune Perreau-Saussine au poste de Directrice du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie. Cette décision s'inscrit dans la continuité de l'évolution du groupe, devenu Praemia REIM en juillet 2024, et de sa stratégie de développement à l'échelle européenne sur plusieurs classes d'actifs immobiliers.

Dans un marché de l'immobilier d'investissement encore marqué par des arbitrages complexes entre rendement, liquidité et sélectivité des actifs, les nominations de direction constituent souvent des signaux stratégiques. Celle de Prune Perreau-Saussine illustre la volonté de Praemia REIM France de consolider ses expertises sur des segments ciblés, en particulier le résidentiel géré et l'hôtellerie, deux poches d'allocation qui restent au cœur des stratégies de diversification immobilière du groupe.

Elle prend la responsabilité d'un portefeuille de 6,2 milliards d'euros d'encours sous gestion, représentant près de 19 % des encours de Praemia REIM France, avec une équipe de 15 collaborateurs placée sous sa supervision. Cette nomination intervient dans un environnement où Praemia REIM revendique une plateforme paneuropéenne significative, avec plus de 33 milliards d'euros d'actifs sous gestion, plus de 1 700 actifs et une présence dans 12 pays européens.

Une nomination qui renforce le pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie

Praemia REIM France confie à Prune Perreau-Saussine la direction d'un périmètre couvrant plusieurs métiers clés :

• la gestion des portefeuilles,
• la valorisation des actifs,
• la conduite des transactions,
• le management des équipes.

Ce type de poste est central dans la gestion d'actifs immobiliers, car il relie la stratégie d'allocation, l'exécution opérationnelle et la création de valeur au niveau du portefeuille.

L'intérêt stratégique de ce pôle tient à sa capacité à couvrir des actifs aux cycles et aux fondamentaux différents. Le commerce reste un segment soumis à des arbitrages fins de localisation et d'usage, tandis que le résidentiel géré et l'hôtellerie s'inscrivent davantage dans des thématiques de besoins structurels, d'exploitation et de services. Praemia REIM met d'ailleurs en avant sa capacité à investir dans plusieurs classes d'actifs, au-delà des traditionnels bureaux et actifs de santé/éducation qui dominent historiquement une partie de sa plateforme.

Le poids du portefeuille confié à Prune Perreau-Saussine

Le chiffre de 6,2 milliards d'euros d'encours est particulièrement significatif : il représente près d'un cinquième des encours de Praemia REIM France. À l'échelle d'une société de gestion, un tel périmètre suppose une maîtrise forte :

• des arbitrages d'allocation,
• du pilotage locatif,
• des relations avec les exploitants,
• des décisions de capex ou de repositionnement des actifs.

Cette nomination prend d'autant plus de relief que Praemia REIM France s'inscrit dans un groupe plus large qui gère des fonds immobiliers collectifs à destination d'investisseurs particuliers et institutionnels, avec une approche revendiquant la création de valeur durable. Dans cette logique, la direction du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie n'est pas seulement une fonction de supervision : elle est un levier d'animation de la performance du portefeuille et de mise en cohérence des stratégies d'investissement.

Un parcours de près de 20 ans dans l'immobilier

La nouvelle directrice est diplômée de l'ESSEC Business School et dispose de près de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Son parcours couvre plusieurs univers complémentaires.

Elle débute dans l'asset management au sein de Unibail-Rodamco-Westfield puis de Hammerson, deux acteurs de référence sur l'immobilier commercial. Elle rejoint ensuite AXA IM, où elle occupe des fonctions de Retail Specialist puis d'Asset Management Lead pour le retail, l'hôtellerie et le résidentiel en France.

En 2018, elle intègre Casino Immobilier, où elle exerce différentes responsabilités de direction dans les domaines des partenariats stratégiques, de l'asset management, de la commercialisation et du développement immobilier. Elle prend également la direction du pôle Patrimoine & Développement. Ce parcours explique la lecture très " portefeuille + exploitation + développement " de son profil, particulièrement adaptée à un périmètre mêlant plusieurs classes d'actifs.

Ce que dit Praemia REIM de cette arrivée

Charles Ragons, Directeur général du pôle Immobilier chez Praemia REIM France, souligne que le parcours de Prune Perreau-Saussine, " à la croisée de l'asset management, du développement immobilier et des partenariats stratégiques ", constitue un atout pour accompagner les ambitions de croissance du groupe, tout en renforçant l'approche partenariale avec les locataires. La référence à la relation locataire est importante : elle montre que la performance immobilière est ici pensée comme une combinaison entre qualité des actifs, occupation durable et animation des usages.

Je suis très heureux d’accueillir Prune au sein de Praemia REIM France. Son parcours, à la croisée de l’asset management, du développement immobilier et des partenariats stratégiques, constitue un atout majeur pour accompagner nos ambitions de croissance. Son expertise contribuera également à renforcer notre approche partenariale avec nos locataires, qui demeure au coeur de nos actions.

Du côté de Prune Perreau-Saussine, la déclaration insiste sur trois points :

• la qualité des équipes,
• la complémentarité des expertises,
• l'ambition du groupe,

qu'elle dit vouloir servir au bénéfice de la création de valeur des portefeuilles et de la mise en œuvre des stratégies immobilières. Cette posture est cohérente avec un rôle de direction orienté exécution et développement.

Je suis ravie de rejoindre Praemia REIM. La qualité des équipes, la complémentarité des expertises et l'ambition portée par le groupe constituent un environnement particulièrement stimulant. Je me réjouis de mettre mon expérience au service de la création de valeur des portefeuilles et de contribuer à la mise en oeuvre des stratégies immobilières du groupe.

Praemia REIM France : une plateforme immobilière européenne en consolidation

Praemia REIM France fait partie d'une plateforme immobilière européenne qui revendique une présence dans plusieurs pays et une organisation multisectorielle. Avec plus de 33 milliards d'euros d'actifs sous gestion, plus de 1 700 actifs et une présence dans 12 pays européens, Praemia REIM figure parmi les acteurs importants de la gestion d'actifs immobiliers en Europe.

Pourquoi cette nomination compte pour le marché des SCPI et de l'immobilier d'investissement

Pour les observateurs du marché des SCPI et plus largement de l'immobilier d'investissement, ce type de nomination est un indicateur utile. Praemia REIM gère plusieurs véhicules immobiliers grand public, et sa capacité à piloter des portefeuilles spécialisés influence directement la perception du risque, la stratégie de repositionnement des actifs et la qualité de gestion des fonds.

Le groupe est identifié comme l'un des acteurs majeurs de l'épargne immobilière en France, avec une offre de fonds collectifs destinée à des investisseurs particuliers et institutionnels. Dans ce cadre, la spécialisation des directions par classe d'actifs répond à un besoin de plus en plus fort de professionnalisation : les segments commerce, résidentiel géré et hôtellerie exigent des arbitrages distincts, des compétences d'exploitation spécifiques et une lecture fine des marchés locatifs.

Conclusion

L'arrivée de Prune Perreau-Saussine à la tête du pôle Commerce, Résidentiel & Hôtellerie constitue une nomination de poids pour Praemia REIM France, tant par l'ampleur du portefeuille confié que par la nature des actifs concernés. Elle traduit la volonté du groupe de renforcer ses équipes dirigeantes sur des segments stratégiques de l'immobilier, tout en s'appuyant sur un profil expérimenté, rompu à l'asset management, au développement et à la conduite de partenariats.