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SCPI Bureau
46 SCPI Bureau
Les SCPI de bureaux sont des SCPI de rendement, qui investissent en immobilier d’entreprise et principalement dans des actifs de bureaux, situés en Ile-de-France, à Paris, dans les métropoles de régions dynamiques et parfois sur d’autres marchés européens. Les loyers issus des loyers permettent de distribuer aux associés des dividendes versés chaque trimestre.
SCPI BUREAU : les avantages
- Possibilité d’investir sur le marché de l’immobilier d’entreprise habituellement réservé aux professionnels (marché qui offre généralement des rendements supérieurs à l’immobilier d’habitation)
- Un rendement performant (4,13% en 2020 - source : MeilleureSCPI.com)
- Revenus complémentaires réguliers (trimestriels)
- Mutualisation typologique du risque
- Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).
Classement des taux de distribution
2024 des SCPI BUREAU
| Meilleur taux de distribution des SCPI Bureaus | Taux de distribution 2024 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI Comète | 10,62 % | n/c |
| SCPI LF Croissance & Territoires | 6,25 % | 2,69 % |
| SCPI CAP Foncières & Territoires | 6,24 % | 6,05 % |
| SCPI Paref Hexa | 6,00 % | 3,48 % |
| SCPI Paref Evo | 6,00 % | n/c |
Palmarès des taux d'occupation financiers
des SCPI BUREAUs
| Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Bureau | Taux d'Occupation Financier 2024 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI Elialys | 98,24 % | 3,99 % |
| SCPI LF Europimmo | 98,20 % | 0,94 % |
| SCPI CAP Foncières & Territoires | 97,07 % | 6,05 % |
| SCPI Carac Perspectives Immo | 96,80 % | 4,36 % |
| SCPI MyShareSCPI | 96,06 % | 4,07 % |
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