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“Excellent”, 150 avis

SCPI CAP Foncières & Territoires

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR en cours
PRIX ACHAT 258,00 €
ICONE TD 6,00 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/05/2024

258,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI CAP Foncières & Territoires

Capitalisation

85,55 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

6,00 %

(pour l’année 2023)

TOF

98,27 %

(31/03/2024)

description de CAP Foncières & Territoires

Lancée en 2013, la SCPI CAP Foncières & Territoires, gérée par la Société de Gestion Foncières et Territoires, se présente comme une solution d'investissement immobilier de premier ordre. Avec une capitalisation impressionnante de 76 M€ au 30/06/2023 et un portefeuille diversifié, elle représente une option attractive pour les ...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Capitalisation Icone interrogation
85,55 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI CAP Foncières & Territoires

TD en 2023 Icone interrogation
6,00%
TDVM en 2023 Icone interrogation
6,00%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
258,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
4 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
15,48 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI CAP Foncières & Territoires (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI CAP Foncières & Territoires au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.

Citations dans la presse

Le Figaro Particulier

Placements immobiliers : les meilleures SCPI au-delà des...

C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur ...
Lire l'article

Le Figaro Particulier

Placements immobiliers : les meilleures SCPI au-delà des...

C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur ...
Lire l'article

Récompenses de la SCPI CAP Foncières & Territoires

Victoires de la Pierre-Papier 2022 SCPI Diversifiée actifs inférieurs à 500M€ 2022 SCPI CAP Foncières & Territoires

2022

Le Particulier Victoire des SCPI 2022 Diversifiées bronze 2022 SCPI CAP Foncières & Territoires

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI CAP Foncières & Territoires ?

Q Pourquoi investir dans Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)

(7 voix)

R

Cap Foncières & Territoires permet de diversifier son patrimoine en investissement immobilier d'entreprise, bureaux, commerces, locaux d'activités au cœur des grandes métropoles régionales.

Le patrimoine de Cap Foncières & Territoires est également composé de locataire de qualité et de différente nature d'activité.  

La gestion financière, sociale et technique assurée par les équipes implantées au cœur des territoires permet de bénéficier d'immeubles qui sont dans une logique de respect de l'environnement avec une qualité de vie au travail importante dans le critère de gestion de la société de gestion. Cette SCPI a un objectif de revenu régulier pour préparer la retraite, transmettre le patrimoine, anticiper l'avenir avec un objectif de rendement supérieur à 5% qui a toujours été dépassé depuis sa création.

Cette SCPI vise la proximité avec les locataires avec une gestion immobilière qui permet d'avoir un taux d'occupation très élevé. Une identification d'opportunité d'investissement facilitée avec un historique de plus de 25 ans de gestion immobilière et également une dynamique au cœur des territoires qui permet de bénéficier d'une grande mutualisation à la fois géographique, sectorielle et de typologie de locataire.

Cette réponse vous a-t-elle été utile ?

Oui Non

Q Sur quel type d'actif se positionne Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)

(5 voix)

R

Cap Foncières & Territoires est une SCPI diversifiée qui se positionne sur différente nature d'immobilier.

Cette SCPI a été créée en 2014, elle est issue de la fusion de trois SCPI qui étaient dans une logique de compte territoires. Nord Est Horizon, Rhône-Alpes Méditerranée et Ouest cap atlantique. Les SCPI ont fusionné pour une seule et même SCPI globale Cap Foncières & Territoires. Cette SCPI est une SCPI de rendement à thématique territoriale qui se positionne sur des actifs immobiliers d'entreprises, bureaux, commerces, santés, logistiques et hôtelleries rigoureusement sélectionnés dans les principales métropoles régionales.

L'objectif étant de bénéficier de revenus complémentaires qui sont versé trimestriellement.

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