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“Excellent”, 60 avis

SCPI CAP Foncières & Territoires

SCPI OUVERTE Ouverte
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR en cours
PRIX ACHAT 255,00 €
ICONE TD 5,61 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 29/11/2022

255,00 €

soit + 2 % entre le 28/02/2014 et le 01/12/2020

SCPI CAP Foncières & Territoires

Capitalisation

55,28 M€

(30/09/2022)

Taux de Distribution

5,61 %

(pour l’année 2021)

TOF

99,48 %

(30/09/2022)

description de CAP Foncières & Territoires

Lancée en 2013, la SCPI CAP Foncières & Territoires est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Foncieres et Territoires. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 42 M€ répartie entre 852 associés. Cette société civile de placement immobilier dite div...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Capitalisation Icone interrogation
55,28 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI CAP Foncières & Territoires

TD en 2021 Icone interrogation
5,61%
TDVM en 2021 Icone interrogation
5,61%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
255,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
4 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
14,31 € (pour 2021)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis. La liquidité est très réduite.

actualités & publications : CAP Foncières & Territoires

Frédéric Durand nous dévoile une anecdote de sa carrière professionnelle

MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Pr...

Cap Foncières & Territoires : une bonne nouvelle à nous partager ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Pr...

Cap Foncières & Territoires : la secrète sauce ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Pr...

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI CAP Foncières & Territoires (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année)

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI CAP Foncières & Territoires au 30/09/2022

Citations dans la presse

Bfm Business

La rentabilité des SCPI s'effrite, mais reste confo...

Bien qu'en baisse, les rendements des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont encore particulièrement intéressants. Ainsi, de 1989 à 2019, les SCPI affichent u...
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Bfm Business

Jonathan Dhiver sur BFM Bourse : SCPI : les meilleures op...

Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com était l'invité de Guillaume Sommerer sur BFM Bourse, la nouvelle émission de BFM Business. Un point sur les performances des S...
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Récompenses de la SCPI CAP Foncières & Territoires

Victoires de la Pierre-Papier 2022 SCPI Diversifiée actifs inférieurs à 500M€ 2022 SCPI CAP Foncières & Territoires

2022

Le Particulier Victoire des SCPI 2022 Diversifiées bronze 2022 SCPI CAP Foncières & Territoires

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI CAP Foncières & Territoires ?

Q Pourquoi investir dans Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)

(7 voix)

R

Cap Foncières & Territoires permet de diversifier son patrimoine en investissement immobilier d'entreprise, bureaux, commerces, locaux d'activités au cœur des grandes métropoles régionales.

Le patrimoine de Cap Foncières & Territoires est également composé de locataire de qualité et de différente nature d'activité.  

La gestion financière, sociale et technique assurée par les équipes implantées au cœur des territoires permet de bénéficier d'immeubles qui sont dans une logique de respect de l'environnement avec une qualité de vie au travail importante dans le critère de gestion de la société de gestion. Cette SCPI a un objectif de revenu régulier pour préparer la retraite, transmettre le patrimoine, anticiper l'avenir avec un objectif de rendement supérieur à 5% qui a toujours été dépassé depuis sa création.

Cette SCPI vise la proximité avec les locataires avec une gestion immobilière qui permet d'avoir un taux d'occupation très élevé. Une identification d'opportunité d'investissement facilitée avec un historique de plus de 25 ans de gestion immobilière et également une dynamique au cœur des territoires qui permet de bénéficier d'une grande mutualisation à la fois géographique, sectorielle et de typologie de locataire.

Cette réponse vous a-t-elle été utile ?

Oui Non

Q Sur quel type d'actif se positionne Cap Foncières & Territoires ? (14/10/2022)

(5 voix)

R

Cap Foncières & Territoires est une SCPI diversifiée qui se positionne sur différente nature d'immobilier.

Cette SCPI a été créée en 2014, elle est issue de la fusion de trois SCPI qui étaient dans une logique de compte territoires. Nord Est Horizon, Rhône-Alpes Méditerranée et Ouest cap atlantique. Les SCPI ont fusionné pour une seule et même SCPI globale Cap Foncières & Territoires. Cette SCPI est une SCPI de rendement à thématique territoriale qui se positionne sur des actifs immobiliers d'entreprises, bureaux, commerces, santés, logistiques et hôtelleries rigoureusement sélectionnés dans les principales métropoles régionales.

L'objectif étant de bénéficier de revenus complémentaires qui sont versé trimestriellement.

Cette réponse vous a-t-elle été utile ?

Oui Non

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