Les SCPI Capitalisation

SCPI Capitalisation

Les SCPI de capitalisation sont des SCPI qui ne distribuent pas de revenus, mais qui ont vocation à engendrer une valorisation à long terme de leur capital.

Ces SCPI s’adressent aux épargnants qui souhaitent optimiser leur capitalisation et leur fiscalité. Elles investissent généralement dans des logements, des biens loués de type loi 1948 et loi 1989, de la nue-propriété d’actifs, des commerces ou bureaux à rénover. Ces actifs connaissent une décote importante et leur libération permet de retrouver une valeur de marché sans décote.

SCPI CAPITALISATION : les avantages

  • Possibilité d’accéder à de l’immobilier à prix décoté
  • Bénéficier d’une valorisation à long terme de son capital et possibilité de réaliser une plus-value
  • Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).

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