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SCPI Capitalisation

5 SCPI Capitalisation

Les SCPI de capitalisation sont des SCPI qui ne distribuent pas de revenus, mais qui ont vocation à engendrer une valorisation à long terme de leur capital.

Ces SCPI s’adressent aux épargnants qui souhaitent optimiser leur capitalisation et leur fiscalité. Elles investissent généralement dans des logements, des biens loués de type loi 1948 et loi 1989, de la nue-propriété d’actifs, des commerces ou bureaux à rénover. Ces actifs connaissent une décote importante et leur libération permet de retrouver une valeur de marché sans décote.

SCPI CAPITALISATION : les avantages

Possibilité d’accéder à de l’immobilier à prix décoté
Bénéficier d’une valorisation à long terme de son capital et possibilité de réaliser une plus-value
Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).

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Questions clés sur les SCPI CAPITALISATION

Quels avantages offre la SCPI capitalisation par rapport aux autres types de SCPI ?

Les avantages de choisir une SCPI capitalisation par rapport à d'autres types de SCPI incluent une croissance du capital potentiellement plus élevée, une valorisation des parts plus régulière et une possibilité de réinvestissement automatique des revenus générés. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d'un potentiel de rendement accru et d'une gestion simplifiée de leur investissement immobilier.

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