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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 30/05/2024

1 664,00 €

soit + 2.58 % entre le 01/04/2022 et le 01/06/2023

SCPI Novapierre Résidentiel

Capitalisation

350,84 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

S.O

(pour l’année 2023)

TOF

91,60 %

(31/03/2024)

description de Novapierre Résidentiel

Lancée en 1996, la SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion PAREF Gestion. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 313 M€ répartie entre 2 131 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
350,84 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Novapierre Résidentiel

TD en 2023 Icone interrogation
S.O
TDVM en 2023 Icone interrogation
S.O
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
1 664,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Démembrement Icone interrogation
Non
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
-
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Novapierre Résidentiel (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Novapierre Résidentiel au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Résidentielle.

Citations dans la presse

Fibee

Dossier : SCPI, quelles tactiques face à la crise ?

Pour Gaëlle Hellegouarch, « 2024 va être une année exceptionnelle en termes d’investissement si la collecte nous le permet ». La collecte, selon Meilleurescpi.com, porte sur l...
Lire l'article

Boursier.com

Les problèmes de liquidité s'accumulent pour certa...

Les problèmes de liquidités se sont nettement accentués dans le secteur des SCPI depuis cet été. La vague de baisse de prix des parts a bien sûr pesé en poussant certains épa...
Lire l'article

Récompenses de la SCPI Novapierre Résidentiel

Aucune information n’est disponible

indicateur de risque

  • 1
  • 2
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  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Novapierre Résidentiel ?

Q Quelle est la dynamique de Novapierre Résidentiel ? (03/03/2023)

(28 voix)

R

Novapierre Résidentiel est une SCPI de capitalisation créée en 1996, qui investit principalement dans des actifs immobiliers résidentiels situés en Île-de-France. Cette SCPI vise à générer des plus-values à long terme pour ses investisseurs.

Les investisseurs de Novapierre Résidentiel peuvent bénéficier d'un dividende brut avant prélèvement, qui est généralement issu des plus values immobilières. Cependant, il est important de noter que les investissements en SCPI présentent des risques de perte en capital et que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Cette SCPI qui avait été créé principalement avec les lois 48, poursuit ses investissements dans des actifs immobiliers résidentiels de qualité en région parisienne, ce qui pourrait générer des plus-values pour ses investisseurs. Il est cependant important de noter que les investissements immobiliers peuvent être soumis à des fluctuations de marché et que les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Les investisseurs doivent être être conscients des risques de perte en capital associés aux investissements en SCPI.

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