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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 19/06/2024

220,00 €

soit -80 % entre le 01/07/2023 et le 15/04/2024

SCPI Kyaneos Pierre

Capitalisation

345,82 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

5,28 %

(pour l’année 2023)

TOF

92,80 %

(31/03/2024)

description de Kyaneos Pierre

Lancée en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Kyaneos Asset Management. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/03/2023, une capitalisation de 263,5 M€ répartie entre 5 769 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
345,82 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Kyaneos Pierre

TD en 2023 Icone interrogation
5,28%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,23%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
220,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
57,00 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Kyaneos Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Kyaneos Pierre au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Résidentielle.

Citations dans la presse

Le Figaro Particulier

Placements 2024 : notre sélection de 20 SCPI pour se met...

Avec la baisse des valorisations, certaines sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont dans la tourmente. A l’inverse, d’autres véhicules achètent aujourd’hui des...
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Le Particulier Immobilier

Notre indice de confiance sur la bonne santé des 100 SCP...

Alors que 22 produits ont révisé à la baisse leur valorisation, la plupart des gérants de SCPI ont au contraire annoncé maintenir le prix de leurs parts. Avec l’aide du courti...
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Récompenses de la SCPI Kyaneos Pierre

Victoires de la Pierre-Papier 2021 Meilleure SCPI Immobilier logement 2021 SCPI Kyaneos Pierre

2021

Victoires de la Pierre-Papier 2022 - SCPI immobilier logement 2022 SCPI Kyaneos Pierre

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Kyaneos Pierre ?

Q Pourquoi Kyaneos Pierre encadre-t-elle la collecte ? (16/01/2023)

(36 voix)

R

La SCPI Kyaneos Pierre (SCPI immobilier résidentiel ) encadre la collecte mensuellement afin de pouvoir saisir les opportunités d'investissement cohérents avec son triple objectif.

Une collecte trop abondante ne permet pas d'assurer un travail suffisamment qualitatif et c'est pour cela que Kyaneos Pierre a mis ce palier en place dès l'année 2021.  Rappelons que la SCPI Kyaneos Pierre investit sur de l'immobilier résidentiel locatif avec des actifs immobiliers à partir de quelques centaines de milliers d'euros à plusieurs millions d'euros dans différentes zones géographiques en France. À fin décembre 2022 la SCPI dispose d'une capitalisation de plus de 200 millions d'euros.

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Oui Non

Q Quels sont les objectifs de la SCPI Kyaneos Pierre ? (16/01/2023)

(189 voix)

R

La SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI qui investit dans de l'immobilier français résidentiel avec un triple objectif : 

  • Un objectif de rendement financier pour avoir des revenus  potentiels réguliers.
  • Un objectif environnemental pour réduire la consommation énergétique des immeubles et leurs émissions de gaz à effet de serre en effectuant d'importantes économies lors des travaux de rénovation.
  • Et enfin la qualité des logements, rénover un parc immobilier en offrant des logements de qualité aux locataires.

De ce triple objectif est née la SCPI Kyaneos Pierre qui offre un potentiel de revenus plutôt pertinent avec un objectif supérieur à 5 %. Pour rappel son taux d occupation financier est structurellement inférieur au marché puisqu'il y a des campagnes de travaux très réguliers. C'est une SCPI résidentielle de rendement.

Kyaneos Pierre est une SCPI spécialisée dans l'immobilier résidentiel. Cette SCPI à capital fixe est gérée par Kyaneos AM, une société de gestion qui a pour objectif d'améliorer l'efficience énergétique de ses investissements immobiliers. L'investissement dans la SCPI Kyaneos Pierre est une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. La SCPI privilégie les zones à fort potentiel de développement et a déjà investi plusieurs millions d'euros dans des projets immobiliers. Le capital de la SCPI Kyaneos Pierre est divisées en parts, qui peuvent être achetées par les investisseurs. Les revenus générés par les investissements immobiliers sont ensuite distribués aux détenteurs de parts sous forme de dividendes, avec la possibilité de bénéficier d'un prélèvement libératoire sur le revenus financiers. Les revenus fonciers sont soumis à l'impôt sur le revenu pour la personne physique. En plus de son engagement pour l'efficience énergétique, Kyaneos AM a pour objectif de réhabiliter les villes de taille petite et moyenne en investissant dans des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement. La SCPI Kyaneos Pierre est donc un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de l'impact environnemental de leurs placements. En résumé, la SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI spécialisée dans l'immobilier résidentiel, gérée par Kyaneos AM. Cette SCPI à capital variable privilégie les zones à fort potentiel de développement et est engagée dans l'amélioration de l'efficience énergétique et la réhabilitation des villes. Les investisseurs peuvent acheter des parts de la SCPI pour diversifier leur portefeuille immobilier et bénéficier de revenus réguliers.

La SCPI Kyaneos Pierre, se focalisant principalement sur l'immobilier residentiel, se distingue par la nature unique de ses émissions. Elle privilégie les zones géographiques précises, ciblant particulièrement les villes de petite taille qui sont souvent sous-estimées par d'autres investissements immobiliers. La stratégie de Kyaneos Pierre est centrée sur la mission de réhabiliter ces villes (également les périphéries qui présentent un intérêt) en investissant dans des projets de rénovation qui valorisent et transforment le parc immobilier existant.

La distribution sur valeur de marché (TDVM), un indicateur clé de performance, est calculée de la manière suivante  le montant des dividendes distribués divisé par le prix de la part. Bien que le rendement ne soit pas garanti, Kyaneos Pierre vise à offrir un TDVM attractif à ses investisseurs.

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