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“Excellent”, 60 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 02/04/2023

1 080,00 €

soit + 1.88 % entre le 01/07/2020 et le 01/07/2021

SCPI Kyaneos Pierre

Capitalisation

237,59 M€

(31/12/2022)

Taux de Distribution

5,37 %

(pour l’année 2022)

TOF

91,10 %

(31/12/2022)

description de Kyaneos Pierre

Lancée en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Kyaneos Asset Management. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 150 M€ répartie entre 3 253 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dan...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
237,59 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Kyaneos Pierre

TD en 2022 Icone interrogation
5,37%
TDVM en 2022 Icone interrogation
5,37%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
1 080,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Dividendes bruts Icone interrogation
58,00 € (pour 2022)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

actualités & publications : Kyaneos Pierre

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Kyaneos AM : quel est l’ADN ? Présentation par Jérémie Rouzaud

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historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Kyaneos Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Kyaneos Pierre au 31/12/2022 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 1 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Résidentielle.

Citations dans la presse

Le Particulier

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Récompenses de la SCPI Kyaneos Pierre

Victoires de la Pierre-Papier 2021 Meilleure SCPI Immobilier logement 2021 SCPI Kyaneos Pierre

2021

Victoires de la Pierre-Papier 2022 - SCPI immobilier logement 2022 SCPI Kyaneos Pierre

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Kyaneos Pierre ?

Q Pourquoi Kyaneos Pierre encadre-t-elle la collecte ? (16/01/2023)

(36 voix)

R

La SCPI Kyaneos Pierre encadre la collecte mensuellement afin de pouvoir saisir les opportunités d'investissement cohérents avec son triple objectif.

Une collecte trop abondante ne permet pas d'assurer un travail suffisamment qualitatif et c'est pour cela que Kyaneos Pierre a mis ce palier en place dès l'année 2021.  Rappelons que la SCPI Kyaneos Pierre investit sur de l'immobilier résidentiel locatif avec des actifs immobiliers à partir de quelques centaines de milliers d'euros à plusieurs millions d'euros dans différentes zones géographiques en France. À fin décembre 2022 la SCPI dispose d'une capitalisation de plus de 200 millions d'euros.

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Oui Non

Q Quels sont les objectifs de la SCPI Kyaneos Pierre ? (16/01/2023)

(48 voix)

R

La SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI qui investit dans de l'immobilier résidentiel avec un triple objectif : 

  • Un objectif de rendement financier pour avoir des revenus  potentiels réguliers.
  • Un objectif environnemental pour réduire la consommation énergétique des immeubles et leurs émissions de gaz à effet de serre en effectuant d'importantes économies lors des travaux de rénovation.
  • Et enfin la qualité des logements, rénover un parc immobilier en offrant des logements de qualité aux locataires.

De ce triple objectif est née la SCPI Kyaneos Pierre qui offre un potentiel de revenus plutôt pertinent avec un objectif supérieur à 5 %. Pour rappel son taux d occupation financier est structurellement inférieur au marché puisqu'il y a des campagnes de travaux très réguliers. C'est une SCPI résidentielle de rendement.

Kyaneos Pierre est une SCPI spécialisée dans l'immobilier résidentiel. Cette SCPI à capital fixe est gérée par Kyaneos AM, une société de gestion qui a pour objectif d'améliorer l'efficience énergétique de ses investissements immobiliers. L'investissement dans la SCPI Kyaneos Pierre est une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. La SCPI privilégie les zones à fort potentiel de développement et a déjà investi plusieurs millions d'euros dans des projets immobiliers. Le capital de la SCPI Kyaneos Pierre est divisées en parts, qui peuvent être achetées par les investisseurs. Les revenus générés par les investissements immobiliers sont ensuite distribués aux détenteurs de parts sous forme de dividendes, avec la possibilité de bénéficier d'un prélèvement libératoire sur le revenus financiers. Les revenus fonciers sont soumis à l'impôt sur le revenu pour la personne physique. En plus de son engagement pour l'efficience énergétique, Kyaneos AM a pour objectif de réhabiliter les villes en investissant dans des projets immobiliers durables et respectueux de l'environnement. La SCPI Kyaneos Pierre est donc un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de l'impact environnemental de leurs placements. En résumé, la SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI spécialisée dans l'immobilier résidentiel, gérée par Kyaneos AM. Cette SCPI à capital variable privilégie les zones à fort potentiel de développement et est engagée dans l'amélioration de l'efficience énergétique et la réhabilitation des villes. Les investisseurs peuvent acheter des parts de la SCPI pour diversifier leur portefeuille immobilier et bénéficier de revenus réguliers.

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