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“Excellent”, 165 avis
Kyaneos Asset Management
DESCRIPTION DE LA SOCIÉTÉ Kyaneos Asset Management
Kyaneos Asset Management, ou Kyaneos AM, est une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des Organismes de Placement Professionnel Collectif Immobilier (OPPCI), des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA), principalement orientés vers l’immobilier et, selon les stratégies, le capital-investissement. Elle a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2018, un point important pour l’épargnant : cet agrément encadre l’activité de la société de gestion (gouvernance, contrôle interne, gestion des risques, information des investisseurs).
L’équipe de Kyaneos AM défend l’idée qu’il est possible d’allier rendement financier, efficacité énergétique et qualité du logement. Ses véhicules investissent principalement en immobilier résidentiel, sur l’ensemble du territoire français, avec une approche axée sur la rénovation et l’amélioration du parc existant. Kyaneos AM propose notamment trois fonds ouverts à la souscription : un OPCI grand public, une SCPI de rendement et une SCPI fiscale.
Repères pédagogiques pour l’épargnant :
- SCPI : vous achetez des parts d’une société qui détient et gère un patrimoine immobilier. Vous percevez des revenus potentiels (souvent trimestriels), mais le capital et les revenus ne sont pas garantis et la liquidité dépend du marché (délai de revente possible).
- OPCI grand public : véhicule hybride combinant immobilier et actifs financiers (actions/obligations/monétaire selon la stratégie). Il peut offrir une liquidité généralement plus élevée qu’une SCPI, mais avec une sensibilité aux marchés financiers plus marquée.
- SCPI fiscale : l’objectif vise souvent à optimiser la fiscalité (selon le dispositif et la nature des investissements) plutôt qu’à maximiser le rendement immédiat. La durée de détention recommandée est généralement longue.
- Rénovation énergétique : l’amélioration de la performance (isolation, chauffage, ventilation, etc.) peut contribuer à la valorisation du patrimoine et à la réduction du risque locatif, dans un contexte de renforcement des exigences (DPE, décence énergétique). Cela reste toutefois un levier et non une garantie de performance.
Kyaneos AM se positionne ainsi aujourd’hui comme un acteur de la rénovation immobilière en France, en mettant en avant une stratégie centrée sur l’amélioration du parc résidentiel.
Pour aller plus loin (sources institutionnelles) : vous pouvez consulter le registre et les informations publiques de l’AMF sur les sociétés de gestion, ainsi que les ressources pédagogiques de l’Autorité des marchés financiers sur les SCPI, les OPCI et les FIA. Les documents essentiels à lire avant d’investir restent le DIC (Document d’Information Clé), la note d’information et le rapport annuel du véhicule (objectifs, frais, risques, patrimoine, taux d’occupation, endettement, politique de distribution).
NOMBRE DE SCPI GÉRÉES
SOCIÉTÉ CRÉÉE EN
SOCIÉTÉ
synthèse des scpi gérées par la société Kyaneos Asset Management
| SCPI | Capitalisation | Nombre d’actifs immobiliers |
|---|---|---|
| Kyaneos Denormandie 4 (SCPI) | Demander l’accès aux données | < 50 |
| Kyaneos Denormandie 3 (SCPI) | Demander l’accès aux données | < 50 |
| Kyaneos Denormandie 2 (SCPI) | Demander l’accès aux données | < 50 |
| Kyaneos Denormandie (SCPI) | Demander l’accès aux données | < 50 |
| Kyaneos Pierre (SCPI) | Demander l’accès aux données | > 100 |
| 5 SCPI | Demander l’accès aux données | > 500 |
Autres sociétés de gestion de SCPI
Marché secondaire
Pinel
Kyaneos Pierre (SCPI)
Taux de distribution 2025 : 4,35 %
Taux de rendement interne 2025 (5 ans) : 4,30 %
Résidentielle
Marché Primaire
actualités en 2026
Retrouvez toute l’actualité des SCPI gérées par la société Kyaneos Asset Management.
publications en 2026
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chiffres clés Kyaneos Asset Management 2026
| SCPI | Collecte brute | Retrait trimestriel | Collecte nette | Rendement 27 2017 glissant sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| SCPI Kyaneos Denormandie 4 | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| SCPI Kyaneos Denormandie 3 | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| SCPI Kyaneos Denormandie 2 | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| SCPI Kyaneos Denormandie | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| SCPI Kyaneos Pierre | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| Kyaneos Asset Management | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
LES ACQUISITIONS MARQUANTES DE Kyaneos Asset Management EN 2025
| SCPI | Adresse | Catégorie | Surface | Rendement | Indivision | Valeur d’acquisition |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SCPI Kyaneos Denormandie 4 | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| SCPI Kyaneos Denormandie 3 | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| SCPI Kyaneos Denormandie 2 | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| SCPI Kyaneos Denormandie | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| SCPI Kyaneos Pierre | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| Kyaneos Asset Management | Total pour la société de gestion | > 1 000 000 m2 | Total pour la société de gestion | > 100 M€ |
NOS VIDÉOS SUR LA SOCIÉTÉ Kyaneos Asset Management
Kyaneos Denormandie 3 : présentation de la SCPI fiscale
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SCPI fiscale : la solution de fin d’année ? - Patrimoine Thématique
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Jérémie Rouzaud - SCPI Kyaneos Denormandie 2 - Les interviews gérants MeilleureSCPI.com
Jérémie Rouzaud, Président fondateur de la société de gestion Kyaneos AM s’est prêté à l’exercice de l’interview pour nous présenter en exclusivité la SCPI Kyaneos Denormandie 2
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Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management, s'est prêté à l'exercice de l'interview pour revenir sur le label ISR.
Croissance de Kyaneos Pierre au rendez vous ! Comment maintenir la qualité ?
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Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management, s'est prêté à l'exercice de l'interview pour revenir sur le triple objectif de la SCPI Kyaneos Pierre.
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Quelle typologie d'actifs pour Kyaneos Pierre ?
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Kyaneos Pierre : rendement 2020 et Objectif 2021
Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management, s'est prêté à l'exercice de l'interview pour revenir le rendement 2020 et l'objectif2021 de la SCPI Kyaneos Pierre.
Kyaneos Pierre en 1 min - Jérémie Rouzaud
Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos Asset Management, s'est prêté à l'exercice de l'interview pour revenir sur la stratégie d’investissement de la SCPI Kyaneos Pierre.
Focus spécial SCPI fiscale
Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com était l'invité de Guillaume Sommerer sur BFM Bourse. Un point exclusif sur les SCPI fiscales, les outils pour défiscaliser avant le 31 décembre.
SCPI Kyaneos Denormandie
Jeremie Rouzaud, Président au sein de la société de gestion Kyaneos AM s’est prêté à l’exercice de l’interview pour nous présente Kyaneos Denormandie, la SCPI fiscale à l’impact environnemental inégalé.
Kyaneos AM
Jérémie Rouzaud, président de la société de gestion Kyaneos AM s’est prêté à l’exercice de l’interview pour parler des perspectives de la SCPI Kyaneos Pierre face au confinement.
Les récompenses des SCPI de la société de gestion Kyaneos Asset Management
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