Les SCPI de rendement

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121 SCPI trouvées

SCPI Société de gestion Catégorie Dernier prix
acquéreur pour
1 part
TDVM Minimum de souscription Capitalisation Comparer
SCPI Accès Valeur Pierre BNP Paribas REIM Bureau 840,00 € 3,50 % 1 part 2 008,84 M€
SCPI Accimmo Pierre BNP Paribas REIM Bureau 170,00 € 3,77 % 1 part 3 231,43 M€
SCPI ActivImmo Alderan Logistique et locaux d'activités 610,00 € 5,52 % 10 parts 1 179,30 M€
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo Aestiam Hôtels, tourisme, loisirs 252,00 € 3,78 % 10 parts 81,99 M€
SCPI Aestiam Pierre Rendement Aestiam Commerce 922,00 € 4,45 % 1 part 400,97 M€
SCPI Aestiam Placement Pierre Aestiam Bureau 350,00 € 4,93 % 1 part 380,27 M€
SCPI AEW Commerces Europe AEW Patrimoine Commerce 190,00 € 3,98 % 10 parts 1 551,15 M€
SCPI AEW Diversification Allemagne AEW Patrimoine Bureau 902,00 € 3,45 % 5 parts 219,79 M€
SCPI AEW Paris Commerces AEW Patrimoine Commerce 303,60 € 5,89 % 10 parts 318,27 M€
SCPI AEW Patrimoine Santé AEW Patrimoine Santé et éducation 1 000,00 € 2,66 % 5 parts 84,81 M€
SCPI Affinités Pierre Groupama Gan REIM Diversifiée 250,00 € 5,02 % 5 parts 661,36 M€
SCPI Allianz Home Allianz Immovalor Résidentielle 200,00 € 2,93 % 10 parts 31,20 M€
SCPI Allianz Pierre Allianz Immovalor Bureau 340,00 € 2,74 % 25 parts 1 732,79 M€
SCPI Alta Convictions Altarea Investment Managers Diversifiée 300,00 € n/c 1 part 22,98 M€
SCPI Altixia Cadence XII Altixia REIM Diversifiée 200,00 € 5,60 % 10 parts 173,57 M€
SCPI Altixia Commerces Altixia REIM Commerce 203,00 € 5,31 % 10 parts 108,40 M€
SCPI Amundi Delta Capital Santé Amundi Immobilier Santé et éducation 250,00 € 3,92 % 1 part 38,94 M€
SCPI Atlantique Murs Régions Otoktone3i Bureau 905,00 € 4,52 % 1 part 1 059,13 M€
SCPI Atout Pierre Diversification AEW Patrimoine Bureau 817,00 € 4,31 % 5 parts 851,50 M€
SCPI ATREAM Hôtels Atream Hôtels, tourisme, loisirs 1 000,00 € 4,89 % 5 parts 281,31 M€
SCPI Buroboutic Métropoles Fiducial Gérance Diversifiée 230,00 € 2,56 % 10 parts 322,30 M€
SCPI CAP Foncières & Territoires Foncieres et Territoires Diversifiée 258,00 € 6,00 % 4 parts 85,55 M€
SCPI Capiforce Fiducial Gérance Commerce 233,10 € 6,51 % 1 part 87,91 M€
SCPI Carac Perspectives Immo Atream Bureau 205,00 € 4,20 % 1500 parts 201,53 M€
SCPI Cifocoma PAREF Gestion Commerce 800,00 € 5,56 % 1 part 14,35 M€
SCPI Cifocoma 2 PAREF Gestion Commerce 359,00 € 3,70 % 1 part 15,98 M€
SCPI CM-CIC Pierre Investissement La Française REM Bureau 251,00 € 5,72 % 5 parts 110,74 M€
SCPI Coeur d'Avenir Sogenial Immobilier Santé et éducation 200,00 € 0,00 % 10 parts 4,32 M€
SCPI Coeur d'Europe Sogenial Immobilier Diversifiée 200,00 € 5,24 % 10 parts 119,00 M€
SCPI Coeur de Régions Sogenial Immobilier Diversifiée 664,00 € 6,18 % 4 parts 338,86 M€
SCPI Coeur de Ville Sogenial Immobilier Commerce 210,00 € 5,30 % 10 parts 26,62 M€
SCPI Comète Alderan Diversifiée 250,00 € n/c 20 parts 40,85 M€
SCPI Corum Eurion Corum AM Diversifiée 215,00 € 5,67 % 1 part 1 203,35 M€
SCPI Corum Origin Corum AM Diversifiée 1 135,00 € 6,06 % 1 part 3 007,99 M€
SCPI Corum XL Corum AM Diversifiée 195,00 € 5,41 % 1 part 1 955,47 M€
SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 La Française REM Bureau 265,00 € 4,06 % 1 part 1 012,11 M€
SCPI Cristal Life Inter Gestion REIM Diversifiée 204,00 € 5,86 % 1 part 107,81 M€
SCPI Cristal Rente Inter Gestion REIM Commerce 250,00 € 4,86 % 1 part 644,36 M€
SCPI Edissimmo Amundi Immobilier Bureau 191,00 € 3,70 % 1 part 3 619,63 M€
SCPI Edmond de Rotshschild EUROPA Edmond de Rothschild REIM Diversifiée 200,00 € 25 parts n/c
SCPI Efimmo 1 Sofidy Bureau 212,00 € 4,52 % 10 parts 1 755,09 M€
SCPI Elialys Advenis REIM Bureau 1 000,00 € 4,59 % 1 part 83,05 M€
SCPI Elysées Pierre HSBC REIM Bureau 767,00 € 4,12 % 20 parts 2 540,89 M€
SCPI Epargne Foncière La Française REM Bureau 835,00 € 4,40 % 1 part 5 201,52 M€
SCPI Epargne Pierre Atland Voisin Bureau 208,00 € 5,28 % 10 parts 2 649,09 M€
SCPI Épargne Pierre Europe Atland Voisin Diversifiée 200,00 € 6,26 % 10 parts 111,86 M€
SCPI Epsilon 360 Epsicap REIM Diversifiée 250,00 € 6,25 % 4 parts 90,50 M€
SCPI ESG Pierre Capitale Swiss Life AM Diversifiée 205,00 € 4,83 % 1 part 125,63 M€
SCPI Eurovalys Advenis REIM Bureau 960,00 € 4,64 % 1 part 950,30 M€
SCPI Fair Invest Norma Capital Santé et éducation 202,00 € 4,70 % 5 parts 88,24 M€
SCPI Ficommerce Proximité Fiducial Gérance Commerce 210,00 € 4,68 % 10 parts 606,92 M€
SCPI Foncière des Praticiens Foncière Magellan Santé et éducation 1 100,00 € 5,10 % 1 part 148,87 M€
SCPI France Investipierre BNP Paribas REIM Bureau 177,00 € 4,94 % 1 part 312,10 M€
SCPI Fructipierre AEW Patrimoine Bureau 374,00 € 4,12 % 15 parts 954,19 M€
SCPI Fructirégions Europe AEW Patrimoine Bureau 175,00 € 4,47 % 25 parts 328,21 M€
SCPI Genepierre Amundi Immobilier Bureau 209,00 € 3,95 % 1 part 793,18 M€
SCPI GMA Essentialis Greenman Arth Commerce 206,00 € 2,96 % 5 parts 34,25 M€
SCPI Grand Paris Résidentiels Inter Gestion REIM Résidentielle 200,00 € 0,00 % 1 part 12,40 M€
SCPI Immo Evolutif AEW Patrimoine Bureau 14 300,00 € 4,00 % 50 parts 626,26 M€
SCPI Immo Placement Atland Voisin Bureau 856,00 € 5,66 % 1 part 303,61 M€
SCPI Immorente Sofidy Diversifiée 340,00 € 4,86 % 4 parts 4 391,59 M€
SCPI Immorente 2 Sofidy Commerce 320,00 € 5,00 % 10 parts 103,49 M€
SCPI Interpierre Europe Centrale PAREF Gestion Bureau 250,00 € 4,57 % 10 parts 42,68 M€
SCPI Interpierre France PAREF Gestion Bureau 210,00 € 6,36 % 5 parts 245,58 M€
SCPI Iroko Zen Iroko Diversifiée 200,00 € 7,12 % 25 parts 541,68 M€
SCPI Kyaneos Pierre Kyaneos Asset Management Résidentielle 220,00 € 5,23 % 10 parts 345,82 M€
SCPI L'Oustal des Aveyronnais Amundi Immobilier Diversifiée 1 464,89 € n/c 1 part 41,03 M€
SCPI Laffitte Pierre AEW Patrimoine Bureau 367,00 € 3,92 % 20 parts 1 049,08 M€
SCPI Le Patrimoine Foncier Aestiam Bureau 1 476,81 € 5,95 % 5 parts 124,51 M€
SCPI LF Avenir Santé La Française REM Santé et éducation 300,00 € 4,70 % 1 part 191,56 M€
SCPI LF Europimmo La Française REM Bureau 945,00 € 4,10 % 5 parts 1 059,59 M€
SCPI LF Grand Paris Patrimoine La Française REM Bureau 310,00 € 4,53 % 10 parts 1 521,37 M€
SCPI LF Les Grands Palais La Française REM Alternatifs 1 074,00 € 0,95 % 1 part 4,90 M€
SCPI LF Opportunité Immo La Française REM Logistique et locaux d'activités 203,00 € 5,39 % 5 parts 312,29 M€
SCPI LFP Pierre La Française REM Bureau 78 575,00 € 3,80 % 1 part n/c
SCPI LOG IN Theoreim Logistique et locaux d'activités 250,00 € 5,33 % 4 parts 120,89 M€
SCPI Logipierre 3 Fiducial Gérance Hôtels, tourisme, loisirs 1 600,00 € 5,31 % 5 parts 76,37 M€
SCPI Métronome MIDI 2i Bureau 1 200,00 € 5,00 % 5 parts 93,54 M€
SCPI Mistral Sélection Swiss Life AM Diversifiée 180,00 € - n/c
SCPI MyShare Education My Share Company Santé et éducation 200,00 € 0,00 % 30 parts 386,29 M€
SCPI MyShareSCPI My Share Company Bureau 188,00 € 5,07 % 30 parts 386,29 M€
SCPI NCap Continent Norma Capital Diversifiée 210,00 € n/c 10 parts 22,86 M€
SCPI Notapierre Unofi-Gestion d'Actif Bureau 340,00 € 3,80 % 10 parts 2 888,15 M€
SCPI Novapierre 1 PAREF Gestion Commerce 442,00 € 4,49 % 5 parts 181,29 M€
SCPI Novapierre Allemagne PAREF Gestion Commerce 280,00 € 4,63 % 30 parts 560,00 M€
SCPI Novapierre Allemagne 2 PAREF Gestion Commerce 260,00 € 4,41 % 10 parts 389,42 M€
SCPI Novapierre Italie PAREF Gestion Hôtels, tourisme, loisirs 250,00 € 0,00 % 10 parts 4,38 M€
SCPI Novapierre Résidentiel PAREF Gestion Résidentielle 1 664,00 € 0,00 % 5 parts 350,84 M€
SCPI Novaxia NEO Novaxia Investissement Diversifiée 187,00 € 6,51 % 1 part 421,94 M€
SCPI Optimale Consultim Diversifiée 250,00 € 6,02 % 6 parts 58,19 M€
SCPI Opus Real BNP Paribas REIM Bureau 1 840,00 € 2,78 % 5 parts 181,35 M€
SCPI Osmo Energie Mata Capital Diversifiée 300,00 € 1 part 1,35 M€
SCPI Patrimmo Commerce Primonial REIM Commerce 176,00 € 3,56 % 10 parts 675,83 M€
SCPI Patrimmo Croissance Impact Primonial REIM Résidentielle 733,35 € 0,00 % 10 parts 199,66 M€
SCPI PF Grand Paris Perial AM Bureau 458,00 € 4,47 % 10 parts 1 066,10 M€
SCPI PF Hospitalité Europe Perial AM Santé et éducation 181,00 € n/c 5 parts 329,36 M€
SCPI PFO Perial AM Diversifiée 880,00 € 5,57 % 5 parts 777,63 M€
SCPI PFO2 Perial AM Bureau 164,00 € 4,17 % 30 parts 2 445,40 M€
SCPI Pierre Expansion Santé Fiducial Gérance Santé et éducation 267,00 € 4,46 % 5 parts 73,06 M€
SCPI Pierre Sélection BNP Paribas REIM Commerce 208,62 € 5,43 % 10 parts 151,50 M€
SCPI Pierrevenus Aestiam Diversifiée 281,94 € 4,38 % 1 part 211,43 M€
SCPI Pierval Santé Euryale Asset Management Santé et éducation 204,00 € 4,49 % 5 parts 3 260,25 M€
SCPI Primofamily Primonial REIM Résidentielle 204,00 € 3,49 % 10 parts 252,48 M€
SCPI Primopierre Primonial REIM Bureau 168,00 € 4,41 % 10 parts 3 410,65 M€
SCPI Primovie Primonial REIM Santé et éducation 185,00 € 4,11 % 10 parts 5 210,77 M€
SCPI Remake Live Remake Asset Management Diversifiée 204,00 € 7,71 % 1 part 447,80 M€
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Amundi Immobilier Bureau 250,00 € 3,41 % 1 part 3 465,74 M€
SCPI Selectinvest 1 La Française REM Bureau 640,00 € 4,10 % 1 part 1 587,71 M€
SCPI Selectipierre 2 Fiducial Gérance Bureau 773,00 € 4,02 % 10 parts 475,81 M€
SCPI Sofidy Europe Invest Sofidy Diversifiée 235,00 € 4,29 % 10 parts 335,98 M€
SCPI Sofidynamic Sofidy Diversifiée 300,00 € 1 part 0,76 M€
SCPI Sofipierre Sofidy Commerce 595,00 € 4,76 % 10 parts 144,54 M€
SCPI Sofiprime Sofidy Résidentielle 250,01 € 0,48 % 100 parts 45,00 M€
SCPI Soprorente Fiducial Gérance Commerce 217,20 € n/c 5 parts 60,00 M€
SCPI Transitions Europe Arkea REIM Diversifiée 200,00 € 6,22 % 5 parts 177,21 M€
SCPI Ufifrance Immobilier Primonial REIM Bureau 122,87 € 5,47 % 1 part 255,35 M€
SCPI Unidelta Deltager Bureau 1 102,00 € 5,08 % 1 part 327,61 M€
SCPI Upeka Axipit Real Estate Partners Diversifiée 200,00 € n/c 1 part 20,05 M€
SCPI Urban Coeur Commerce Urban Premium Commerce 300,00 € 5,02 % 10 parts 54,48 M€
SCPI Vendôme Régions Norma Capital Diversifiée 670,00 € 6,01 % 5 parts 864,30 M€
SCPI Wemo One WEMO Reim Diversifiée 200,00 € 5 parts n/c

Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement sont des véhicules d'investissement collectif qui visent à constituer un portefeuille d'immobilier professionnel. Elles offrent la possibilité de percevoir des revenus complémentaires immédiats ou différés. Aussi connues sous le nom de Pierre Papier, les SCPI sont des fonds immobiliers détenant un parc immobilier. Ce patrimoine immobilier offre une diversification patrimoniale en permettant d'investir dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, santé, logistique, hôtels et même des campings etc.), des actifs généralement réservés aux investisseurs institutionnels.

Il existe plusieurs types de SCPI : les SCPI bureaux (qui investissent majoritairement dans des actifs de bureaux), les SCPI commerces (qui se concentrent principalement sur les murs de boutiques, les commerces et les moyennes surfaces en périphérie), les SCPI diversifiées (qui investissent à la fois dans des bureaux et des commerces) et les SCPI spécialisées (qui se focalisent sur une catégorie d'actifs spécifique : SCPI santé, SCPI hôtels). Certaines SCPI de rendement, également appelées SCPI thématiques, se sont positionnées sur un secteur particulier : les SCPI européennes, les SCPI Allemagne, les SCPI opportunistes, les SCPI développement durable, les SCPI parisiennes.

Est-ce rentable d'investir dans une SCPI ?

Investir dans une SCPI peut être rentable, car cela permet de percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion immobilière. Toutefois, la rentabilité dépend de plusieurs facteurs tels que le choix de la SCPI, la qualité du patrimoine immobilier, le taux d'occupation financier et les frais de gestion. Il est donc essentiel de bien se renseigner et de comparer les différentes offres avant de se lancer.

Quel est le rendement mensuel d'une SCPI ?

Le rendement mensuel d'une SCPI n'est pas fixe et varie en fonction de plusieurs paramètres. En général, les SCPI versent des dividendes trimestriels, calculés sur la base des loyers perçus et des éventuelles plus-values réalisées. Pour estimer le rendement mensuel, il convient de diviser le rendement annuel par 12. Toutefois, il est important de garder à l'esprit que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Quels sont les risques d'une SCPI ?

Comme tout investissement, les SCPI présentent des risques. Parmi eux, on peut citer le risque de perte en capital, le risque de liquidité et le risque lié à l'évolution du marché immobilier. Le risque de perte en capital signifie que l'investisseur peut ne pas récupérer la totalité de son investissement initial. Le risque de liquidité fait référence à la difficulté potentielle de revendre ses parts de SCPI. Enfin, le risque lié à l'évolution du marché immobilier peut impacter la valorisation du patrimoine et, par conséquent, les revenus locatifs.

Quel avenir pour les SCPI en 2024 ?

Il est difficile de prédire avec certitude l'avenir des SCPI en 2024, car cela dépendra de nombreux facteurs, tels que l'évolution du marché immobilier, les taux d'intérêt, la conjoncture économique et les réglementations en vigueur. Toutefois, les SCPI ont démontré leur résilience face aux crises et offrent des perspectives intéressantes en termes de diversification et de mutualisation des risques. Ainsi, il est probable que les SCPI continuent d'attirer les investisseurs en quête de revenus complémentaires et de valorisation de leur patrimoine à long terme.

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