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“Excellent”, 150 avis

SCPI LF Grand Paris Patrimoine

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 310,00 €
ICONE TD 4,53 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 18/06/2024

310,00 €

soit + 3.33 % entre le 31/08/2018 et le 01/03/2020

SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Capitalisation

1 521,37 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

4,53 %

(pour l’année 2023)

TOF

95,20 %

(31/03/2024)

description de LF Grand Paris Patrimoine

Lancée en 1999, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion La Française REM. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 1 260 M€ répartie entre 8 241 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de

...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
1 521,37 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

TD en 2023 Icone interrogation
4,53%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,53%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
310,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
14,04 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine au 31/03/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier

Le palmarès 2023 des SCPI de bureaux

Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 permet de choisir les meilleurs produits parmi...
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Le nouvel Observateur

Placements : les produits immobiliers face au défi écolo

On dénombrait 60 fonds ISR grand public (sociétés civiles de placement immobilier [SCPI], organismes de placement collectif en immobilier [OPCI], sociétés civiles immobilières ...
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Récompenses de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

Le particulier - Victoire des SCPI Bureaux 2021 2021 SCPI LF Grand Paris Patrimoine

2021

Le Particulier Victoire des SCPI 2022 Bureaux argent 2022 SCPI LF Grand Paris Patrimoine

2022

Tout sur mes finances - éco responsable SCPI bureaux 2022 2022 SCPI LF Grand Paris Patrimoine

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ?

Q Comment puis-je procéder au calcul du taux de rendement immobilier de ma SCPI ? (21/06/2023)

(25 voix)

R

Pour réaliser le calcul du taux de rendement immobilier de votre SCPI, divisez les revenus générés par votre investissement (loyers perçus, dividendes, etc.) par le montant total investi, puis multipliez le résultat par 100 pour obtenir le pourcentage de rendement.

À découvrir :

Visez un rendement stable avec SCPI Carac Perspectives Immo

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Q LF Grand Paris Patrimoine : quels sont les points clés ? (07/11/2022)

(15 voix)

R

LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement qui est dédiée au projet de Grand Paris. Le projet du Grand Paris est un projet urbanistique très fort et important en immobilier d'entreprise puisqu'il se concentre sur la région île de France qui est la première zone économique de France.

Le projet du Grand Paris regroupe 9 pôles d'activités identifiés importants qui seront connectés à un nouveau réseau de transport public. Cela permettra de favoriser la dynamique économique et d'améliorer la compétitivité de Paris et de sa région.

Parmi les 9 pôles il y a le Charles de Gaulle aéroport, Le Bourget, Saint-Denis Pleyel, La Défense, le Croissant ouest, le Plateau de Saclay, Orly Rungis, Villejuif, Noisy et Marne La Vallée. Le réseau de transport public sera composé de la ligne 14, 15, 16 et 17 qui seront des lignes automatiques.

LF Grand Paris Patrimoine souhaite donc investir sur de l'immobilier situé au cœur de ce projet. La dynamique du Grand Paris pourrait faire bénéficier d'une potentielle création de valeur dans les années à venir. LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI dont le patrimoine immobilier est principalement composé de bureau mais elle dispose également d'actifs de commerce, locaux de logistique, d'hôtellerie, de résidences services.

Avec l'expertise de La Française, LF Grand Paris Patrimoine permet de bénéficier d'un immobilier d'entreprise au cœur du projet du Grand Paris.

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