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“Excellent”, 150 avis

Versements programmés en SCPI : mode de fonctionnement et souscription

Publié par Jonathan Dhiver le 19 déc. 2019 Mis à jour le 1 févr. 2024 5 min. de lecture

Versements programmés en SCPI : mode de fonctionnement et souscription

Les versements programmés en SCPI se révèlent être une stratégie d'investissement incontournable pour 2024, offrant une souplesse et un rendement attractif pour tous types d'investisseurs. Que vous soyez un épargnant débutant ou expérimenté, cette approche permet de construire sereinement votre patrimoine immobilier. Dans ce guide complet, nous détaillons le fonctionnement des versements programmés en SCPI et comment vous pouvez les utiliser pour maximiser votre épargne."

Versements programmés : le fonctionnement des investissements fractionnés

Les versements programmés sont une option d'investissement particulièrement intéressante pour les épargnant(e)s. Cette méthode d'investissement a la particularité de permettre au plus grand nombre d'accéder à l'investissement facilement. Généralement accessible dans les contrats d'assurances vie, il est désormais possible d'investir en SCPI via des versements programmés. Il s’agit en effet d’investissements fractionnés, permettant de se constituer un capital de manière progressive. Dans la pratique, cette technique permet aux épargnant(e)s de procéder à des versements mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.

Cette solution permet à tous d'investir régulièrement, en fonction de son budget et à son propre rythme. L’investisseur est entièrement libre de verser le montant de son choix (pour certaines SCPI) et à la fréquence à laquelle il souhaite épargner. Il peut stopper à tout moment le prélèvement. Par ailleurs, en optant pour des investissements fractionnés, l’épargnant peut lisser les cycles des marchés. Rappelons qu'il est conseillé de ne pas se positionner à un seul moment de marché. En effet, l'immobilier n'est pas garanti et subit des cycles immobiliers. Plus vous investissez de manière répartie, plus vous répartissez vos points d'entrée.

Se constituer une épargne progressivement les scpi rendement mensuel

Le principe des versements programmés repose sur l’épargne progressive. Cette technique facilite la constitution d’une épargne sur différents produits financiers et/ou immobiliers en fonction des revenus de l’investisseur. L’épargnant se crée un capital investi en ajustant ses investissements à son budget. Cette solution s’avère particulièrement prometteuse notamment en termes d’épargne immobilière. Nous pouvons parler d'effort d'épargne indolore. On achète des parts de scpi de manière régulière.

Ce service est désormais appliqué au cas spécifique des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. 

2 options possibles :

L'épargne se fait début de mois

La variation du prix acquéreur des SCPI s’avère certes moins volatile comparée à d'autres produits d’épargne connus. Mais avec les versements programmés, les épargnant(e)s pourront se créer une épargne immobilière progressive en toute sérénité, en accord avec l'horizon moyen/long terme inhérent aux SCPI. A noter que cette méthode de placement programmé n'est pas accessible pour les scpi à capital fixe.


 

Alderan

SCPI disponibleMontant minimum de souscription initiale
 
Montant minimum des versements programmés
 
Fréquence des versements
 
Activimmo6 100 €50,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel  

Altixia REIM

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements 

Altixia Commerces

Altixia Cadence XII

2 030,00 €

2 000,00 €
 

200,00 €

200,00 €
 

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Amundi Immobilier

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements 

Rivoli Avenir Patrimoine

Edissimmo

Genepierre

306,00 €

237,00 €

270,00 €

306,00 €

237,00 €

270,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Consultim 

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Optimale
 
1 500 € 100 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Corum AM 

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Corum Origin

Corum XL

Eurion

1 135,00 €

195,00 €

215,00 €

50,00 €

50,00 €

50,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Epsilon 

SCPI disponiblessouscription initialeversements programmésversements

 

Epsilon 360

1 000 €1 000 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Euryale AM

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Pierval Santé
 
1 000,00 €
 
200,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Fiducial Gérance

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Buroboutic

Ficommerce Proximité

Selectipierre 2

Pierre Expansion Santé

2 670,00 €

2 300,00 €

7 650,00 €

1 335,00 €

267,00 €

230,00 €

773,00 €

267,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Foncière Magellan

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Foncière des Praticiens
 
1 100,00 €
 
1 100,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Foncières & Territoires

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

CAP Foncières & Territoires
 
1 020,00 €
 
258,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Inter Gestion

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Cristal Rente

Cristal Life

 250,00 €

200,00 €

50,00 €

50,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Iroko

SCPI disponibles
 
Montant minimum de souscription initiale
 
Montant minimum des versements programmésFréquence des versements 
Iroko Zen5 000,00 €50,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

La Française AM

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Epargne Foncière

Crédit Mutuel Pierre 1

Selectinvest 1

LF Opportunité Immo

LF Europimmo

LF Grand Paris Patrimoine

835,00 €

285,00 €

640,00 €

1 015,00 €

5 225,00 €

3 100,00 €

70,00 €

30,00 €

60,00 €

20,00 €

90,00 €

30,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Novaxia Investissement

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Novaxia NEO
 
187,00 €
 
187,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Perial AM

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

PFO2

PF Grand Paris

PFO

PF Hospitalité Europe

5 880,00 €

5 440,00 €

4 830,00 €

1 000,00 €

196,00 €

544,00 €

966,00 €

200,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Primonial REIM

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Patrimmo Commerce

Primopierre

Primovie

Primofamily

1 970,00 €

2 080,00 €

2 030,00 €

2 040,00 €

197,00 €

208,00 €

203,00 €

204,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Sofidy

SCPI disponibles
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Immorente

Sofidy Europe Invest

Efimmo 1

Sofidynamic 

1 360,00 €

2 350,00 €

2 370,00 €

294,00 €

340,00 €

235,00 €

237,00 €

294,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Swiss Life AM

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Pierre Capitale
 
5 075,00 €
 
205,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Voisin

SCPI disponible
 

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Epargne Pierre
 
2 080,00 €
 
208,00 €
 
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Il est à noté que les versements programmés ne sont disponibles que pour les SCPI à capital variable, les SCPI à capital fixe qui sont accessible sur le marché secondaire n'offrent pas cette possibilité.

A lire également :

Mesurer le rendement d'une SCPI : étapes clés


Les points importants pour la SCPI Altixia Cadence XII
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 200.00 €
Découvrez Altixia Cadence XII

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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