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“Excellent”, 60 avis

Versements programmés en SCPI : mode de fonctionnement et souscription

Publié le 19 déc. 2019 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 28 juin 2022

Versements programmés en SCPI : mode de fonctionnement et souscription

Le versement programmé est une technique connue des épargnant(e)s (PEA, Assurance-vie, Livret bancaire). Il s'agit d'un système d’épargne accessible à tous les épargnant(e)s en quête de revenus complémentaires et/ou de constitution de patrimoine. Cette solution d’épargne immobilière offre de multiples avantages. Désormais certaines SCPI offrent la possibilité à leurs épargnant(e)s d'y souscrire. Ce service offert par les sociétés de gestion est plébiscité par les clients de MeilleureSCPI.com.

 

Versements programmés : le fonctionnement des investissements fractionnés

Les versements programmés sont une option d'investissement particulièrement intéressante pour les épargnant(e)s. Cette méthode d'investissement a la particularité de permettre au plus grand nombre d'accéder à l'investissement facilement. Généralement accessible dans les contrats d'assurances vie, il est désormais possible d'investir en SCPI via des versements programmés. Il s’agit en effet d’investissements fractionnés, permettant de se constituer un capital de manière progressiveDans la pratique, cette technique permet aux épargnant(e)s de procéder à des versements mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.

Cette solution permet à tous d'investir régulièrement, en fonction de son budget et à son propre rythme. L’investisseur est entièrement libre de verser le montant de son choix (pour certaines SCPI) et à la fréquence à laquelle il souhaite épargner. Il peut stopper à tout moment le prélèvement. Par ailleurs, en optant pour des investissements fractionnés, l’épargnant peut lisser les cycles des marchés. Rappelons qu'il est conseillé de ne pas se positionner à un seul moment de marché. En effet, l'immobilier n'est pas garanti et subit des cycles immobiliers. Plus vous investissez de manière répartie, plus vous répartissez vos points d'entrée.

Se constituer une épargne progressivement les scpi rendement mensuel

Le principe des versements programmés repose sur l’épargne progressive. Cette technique facilite la constitution d’une épargne sur différents produits financiers et/ou immobiliers en fonction des revenus de l’investisseur. L’épargnant se crée un capital investi en ajustant ses investissements à son budget. Cette solution s’avère particulièrement prometteuse notamment en termes d’épargne immobilière. Nous pouvons parler d'effort d'épargne indolore. On achète des parts de scpi de manière régulière.

Ce service est désormais appliqué au cas spécifique des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. 

2 options possibles :

image Versements programmés en SCPI \: mode de fonctionnement et souscription

L'épargne se fait début de mois

La variation du prix acquéreur des SCPI s’avère certes moins volatile comparée à d'autres produits d’épargne connus. Mais avec les versements programmés, les épargnant(e)s pourront se créer une épargne immobilière progressive en toute sérénité, en accord avec l'horizon moyen/long terme inhérent aux SCPI. A noter que cette méthode de placement programmé n'est pas accesible pour les scpi à capital fixe.

image Versements programmés en SCPI \: mode de fonctionnement et souscription

Alderan

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements 

Activimmo
6 100,00 €
50,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Altixia REIM

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements 

Altixia Commerces

Altixia Cadence XII

2 000,00 €

2 000,00 €


200,00 €

200,00 €


  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Amundi Immobilier

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements 

Rivoli Avenir Patrimoine

Edissimmo

Genepierre

304,00 €

237,00 €

270,00 €

304,00 €

237,00 €

270,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Consultim 

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Optimale
1 500,00 €
100,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Corum AM 

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Corum Origin

Corum XL

Eurion

1 090,00 €

189,00 €

204,00 €

50,00 €

50,00 €

50,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Euryale AM

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Pierval Santé
1 000,00 €
200,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Fiducial Gérance

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Buroboutic

Ficommerce Europe

Selectipierre 2

2 670,00 €

2 300,00 €

7 420,00 €

267,00 €

230,00 €

742,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Foncière Magellan

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Foncière des Praticiens
11 000,00 €
1 100,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Foncières & Territoires

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

CAP Foncières & Territoires
1 020,00 €
255,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel 

Inter Gestion

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Cristal Rente

Cristal Life

 236,67 €

200,00 €

50,00 €

50,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

La Française AM

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Epargne Foncière

Crédit Mutuel Pierre 1

Selectinvest 1

LF Opportunité Immo

LF Europimmo

LF Grand Paris Patrimoine

827,00 €

285,00 €

635,00 €

1 000,00 €

5 225,00 €

3 100,00 €

70,00 €

30,00 €

60,00 €

20,00 €

90,00 €

30,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Novaxia Investissement

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Novaxia NEO
187,00 €
187,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Perial AM

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

PFO2

PF Grand Paris

PFO

PF Hospitalité Europe

5 880,00 €

5 440,00 €

4 830,00 €

1 000,00 €

196,00 €

544,00 €

966,00 €

200,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Primonial REIM

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Patrimmo Commerce

Primopierre

Primovie

Primofamily

1 970,00 €

2 080,00 €

2 030,00 €

2 000,00 €

197,00 €

208,00 €

203,00 €

200,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Sofidy

SCPI disponibles

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Immorente

Sofidy Europe Invest

Efimmo 1

1 348,00 €

2 350,00 €

2 370,00 €

337,00 €

235,00 €

237,00 €

  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Swiss Life AM

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Pierre Capitale
5 000,00 €
200,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel

Voisin

SCPI disponible

Montant minimum de

souscription initiale

Montant minimum des

versements programmés

Fréquence des

versements

Epargne Pierre
2 080,00 €
208,00 €
  • Mensuel
  • Trimestriel
  • Semestriel
  • Annuel


Il est à noté que les versements programmés ne sont disponibles que pour les SCPI à capital variable, les SCPI à capital fixe qui sont accessible sur le marché secondaire n'offrent pas cette possibilité.

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