Créée en 1998 et gérée par Perial AM, la société Participation Foncière Opportunités (PFO) est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans les bureaux. Un cycle immobilier porteur lui a permis de se développer de manière régulière par des augmentations de capital successives. Aujourd’hui, elle présente une capitalisation de près de 300M€ et compte environ 4.500 associés.
Le patrimoine de PFO, d’une valeur proche de 300M€, se compose de près de 80 immeubles, majoritairement des bureaux. La SCPI détient également des locaux d’activités, des commerces et des entrepôts. Ce patrimoine se répartit équitablement entre la région parisienne et les régions.
Malgré un contexte économique marqué depuis 2008 par une croissance atone et une faible consommation des ménages, PFO a dégagé un rendement supérieur à 5%, ce qui la place au-dessus de la moyenne des SCPI françaises. Cette performance est d’autant meilleure qu’il existe encore des marges de progrès concernant le taux d’occupation financier : celui-ci oscille ces dernières années autour de 80% alors qu’un taux de 85%-90% peut être attendu des SCPI spécialisées dans l’immobilier d’entreprise.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,94% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
932,00 (01/10/2015)
Min. de souscription
5 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
