Cette actualité en 30 secondes
- Stabiliser votre patrimoine en SCPI : PERIAL AM maintient les prix de parts quasi inchangés en 2024 malgré un marché immobilier chahuté.
- Sécuriser vos revenus : les SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe atteignent leurs objectifs de distribution (jusqu’à 6,27 %).
- Limiter le risque de décote future : la prise en compte de la Valeur verte dope la valeur des immeubles PfO2 de +0,6 % à +6,4 %.
- Investir responsable sans sacrifier la perf : 100 % des SCPI PERIAL AM sont labellisées ISR, alliant rendement et critères ESG sur le long terme.
Une année marquée par la stabilité des prix des parts
Les SCPI gérées par PERIAL Asset Management ont affiché en 2024 une stabilité notable des valeurs des parts et des taux de distribution. Ces résultats s'appuient sur les expertises immobilières réglementaires menées en fin d'année, validant la résilience des portefeuilles face aux défis du marché immobilier.
Performances par SCPI en 2024
Les différentes SCPI de la gamme ont respecté leurs objectifs de distribution en 2024
SCPI | Taux de distribution 2024 | Particularité |
5,10 % | Axée sur les actifs immobiliers en Île-de-France | |
6,27 % | Diversifiée, avec une exposition européenne | |
4,91 % | Première SCPI environnementale en France | |
4,02 % | Spécialisée dans les infrastructures de santé en Europe |
Évolution des prix de parts
Les expertises de fin d'année ont révélé des variations limitées sur les prix des parts, consolidant une stabilité globale :
- Pf Grand Paris : -0,2 %
- PfO2 : -0,5 %
- Pf Hospitalité Europe : -0,4 %
- PfO : +0,7 %
Cette performance témoigne des efforts de gestion et d'optimisation des patrimoines réalisés par les équipes de PERIAL AM.
Une prise en compte renforcée de la "Valeur verte"
En 2024, PERIAL AM a innové en intégrant davantage la Valeur verte dans l'évaluation de ses actifs. Cette méthode, développée en partenariat avec Cushman & Wakefield et Sitowie, évalue l'impact des critères environnementaux, tels que :
- La performance énergétique des bâtiments.
- La résilience face aux risques climatiques.
- Les investissements durables, comme l'installation de bornes de recharge électrique.
Appliquée à certains actifs de la SCPI PfO2, cette démarche a permis d'augmenter la valeur des immeubles de 0,6 % à 6,4 %, selon les cas.
Une gamme 100 % labellisée ISR
Depuis le 31 décembre 2024, l’ensemble des SCPI de PERIAL AM bénéficie de la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable). Cela inclut la SCPI PERIAL Opportunités Territoires, récemment certifiée. Cette reconnaissance reflète l'engagement de PERIAL AM envers des pratiques de gestion durable et responsables.
Les points à retenir
- Objectifs atteints pour les SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe.
- Maintien des prix des parts malgré les défis du marché immobilier.
- Intégration de la Valeur verte, renforçant l'attractivité des actifs sur le long terme.
- Une gamme de SCPI entièrement labellisée ISR, confirmant leur engagement environnemental.
Conclusion : Un positionnement stratégique pour 2025
Les performances des SCPI de PERIAL AM en 2024 confirment leur capacité à maintenir la stabilité et à respecter leurs objectifs, même dans un contexte immobilier complexe. Avec des perspectives prometteuses pour 2025 et une gestion résolument tournée vers l'ISR, ces fonds immobiliers s'inscrivent dans une démarche durable et stratégique.
Avertissements
L’investissement en SCPI présente un risque de perte en capital et doit être envisagé sur une durée minimum de huit ans. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs.
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