Créée en 2009 par la société de gestion Perial AM, PFO2 est la première SCPI verte du marché : anticipant les futures normes environnementales applicables en 2020, elle inscrit sa stratégie dans le cadre tracé par le Grenelle de l’environnement et le Plan bâtiment durable. Elle se positionne donc comme un précurseur en matière de performance énergétique et son développement contribue à la réduction de l’empreinte environnementale du parc immobilier français. PFO2 a dépassé le milliard d’euros de capitalisation en 2014 et se situe parmi les dix SCPI les plus importantes en France.
Le patrimoine de PFO2 est essentiellement constitué de bureaux (>80%) mais il se compose également de commerces, de locaux d’enseignement et de locaux d’activités. La répartition géographique est équitable entre les régions et l’Ile-de-France (dont 10% à Paris).
Le rendement moyen de PFO2 est resté constamment supérieur à 5%, la plaçant ainsi au-dessus de la moyenne des SCPI. Cette performance, très satisfaisante, s’explique notamment par un taux d’occupation particulièrement élevé (>90%).
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,55% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
194,00 (01/06/2016)
Min. de souscription
30 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
