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“Excellent”, 150 avis

SCPI Iroko Zen

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
PRIX ACHAT 200,00 €
ICONE TD 7,12 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/05/2024

200,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI Iroko Zen

Capitalisation

541,68 M€

(31/03/2024)

Taux de Distribution

7,12 %

(pour l’année 2023)

TOF

99,70 %

(31/03/2024)

description de Iroko Zen

La SCPI Iroko Zen, lancée en 2020, est une solution d'investissement immobilier prometteuse gérée par la Société de Gestion Iroko. Avec une capitalisation impressionnante de plus de 347 M€ au 30 juin 2023 et un nombre d'associés s'élevant à 7884, cette jeune SCPI de rendement se distingue par sa performance et son dynamisme. Un des ...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
541,68 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Iroko Zen

TD en 2023 Icone interrogation
7,12%
TDVM en 2023 Icone interrogation
7,12%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
200,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
25 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
14,23 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Zen (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Iroko Zen au 03/05/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.

Citations dans la presse

Challenges

Placements : faut-il prendre la vague des SCPI sans frais ?

Afin d’attirer le chaland et de se démarquer de la concurrence, plusieurs sociétés de gestion ont fait le pari de proposer des SCPI sans frais d’entrée. Cette décision a jet...
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Le Figaro Particulier

Placements immobiliers : les meilleures SCPI au-delà des...

C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur ...
Lire l'article

Récompenses de la SCPI Iroko Zen

Tout sur mes finances meilleur espoir SCPI diversifiées 2022 2022 SCPI Iroko Zen

2022

Tout sur mes finances - éco responsable SCPI diversifiées 2022 2022 SCPI Iroko Zen

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Iroko Zen ?

Q Bonjour , Pourriez vous m'indiquer les clés de démembrement de cette SCPI à 5 et 6 ans ? J'aimerais également obtenir les mêmes informations concernant Novaxia Neo et ActivImmo. Merci (25/01/2023)

(48 voix)

R

Voici les clés de démembrement sur une durée de 5 ans : 

SCPI ActivImmo (Alderan) : 78%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 79%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 79%

Ci-après les clés de démembrement sur une durée de 6 ans : 

SCPI ActivImmo (Alderan) : 75%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 75%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 76%

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Q Quel est l'engagement ISR d'Iroko ? (07/11/2022)

(12 voix)

R

Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.

Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.

Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI : 

À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;

À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;

À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;

À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.

Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois. 

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