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“Excellent”, 60 avis

SCPI Iroko Zen

Q: Quel est l'engagement ISR d'Iroko ?

Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI : À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois.

Diversifiée

Ouverte

Souscription en ligne

Versements Programmés

Label ISR

200,00 €

7,04 %

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

Au 02/10/2023

200,00 €

Ouverte à la souscription

Capitalisation

347,10 M€

(30/06/2023)

Taux de Distribution

7,04 %

(pour l’année 2022)

TOF

100,00 %

(30/06/2023)

description de Iroko Zen

Lancée en 2020, la SCPI Iroko Zen est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Iroko. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 56 M€ répartie entre 1 150 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021,...

plus d’informations

caractéristiques principales

Type de SCPI

SCPI Rendement

Catégorie

Diversifiée

Catégorie(s) secondaire(s)

ISR, Sans frais de souscription

Capitalisation

347,10 M€

Capital

Variable

plus d’informations

conditions de souscription de la SCPI Iroko Zen

TD en 2022

7,04%

TDVM en 2022

6,42%

Dernier prix acquéreur

200,00 €

Minimum de souscription

25 parts

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Dividendes bruts

14,08 € (pour 2022)

Fiscalité des revenus

Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)

Sous-jacent

Immobilier locatif

Type de fond

SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Risques SCPI

Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

plus d’informations

actualités & publications : Iroko Zen

22 sept. 2023

En 2023, Iroko ambitionne 7% de rendement !

9 août 2023

Iroko Zen s'ancre davantage aux Pays-Bas

30 juin 2023

Bulletin trimestriel - SCPI Iroko Zen - 2T 2023

8 juin 2023

SCPI : Les chiffres clés du premier trimestre 2023

Ce mercredi 07 juin 2023, Jonathan Dhiver, Fondateur de M...

31 mars 2023

Bulletin trimestriel - SCPI Iroko Zen - 1T 2023

31 déc. 2022

Bulletin trimestriel - SCPI Iroko Zen - 4T 2022

plus d’informations

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Zen (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Iroko Zen au 30/06/2023 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.

Citations dans la presse

Les meilleures SCPI pour affronter la crise de l’immobi...

L'objectif des Victoires du Particulier est de distinguer les SCPI les mieux à même de pérenniser leurs résultats, y compris dans un contexte difficile pour les marchés imm...
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SCPI : des rendements rassurants au premier semestre

Le vent est-il en train de tourner pour les SCPI ? Les derniers mois ont été mouvementés avec une série de nouvelles peu rassurantes. Entre mars et août, plusieurs poids lourds ...
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Récompenses de la SCPI Iroko Zen

2022

indicateur de risque

Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Iroko Zen ?

Q Bonjour , Pourriez vous m'indiquer les clés de démembrement de cette SCPI à 5 et 6 ans ? J'aimerais également obtenir les mêmes informations concernant Novaxia Neo et ActivImmo. Merci (25/01/2023)

(47 voix)

Voici les clés de démembrement sur une durée de 5 ans :

SCPI ActivImmo (Alderan) : 78%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 79%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 79%

Ci-après les clés de démembrement sur une durée de 6 ans :

SCPI ActivImmo (Alderan) : 75%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 75%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 76%

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Q Quel est l'engagement ISR d'Iroko ? (07/11/2022)

(11 voix)

Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.

Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.

Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI :

À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;
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À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;
‍
À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;
‍
À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.

Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois.

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