Comparatif SCPI européennes

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Les SCPI Européennes ont la particularité d’investir dans des actifs situés en France et sur l’ensemble du continent européen afin de tirer profit des avantages économiques locaux d’un pays ciblé. Ceux-ci incluent la fiscalité avantageuse d’un pays, le pouvoir d’achat obtenu grâce à la devise étrangère…
La stratégie des SCPI Européennes leur permet d’opérer une diversification géographique au sein de leurs acquisitions afin de mutualiser le risque éventuel lié à localisation du parc immobilier détenu par la SCPI. Avec un patrimoine correctement diversifié géographiquement, la SCPI a moins de risque de subir les aléas du marché concentré sur une zone en particulier et ainsi elle équilibre le potentiel impact négatif sur la performance de la SCPI.

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*Sources : MeilleureSCPI.com

Certaines SCPI Européennes font le choix d’investir à l’échelle d’un même pays (SCPI Allemagne Italie…), d’autres d’une zone géographique en particulier (Europe de l’Est, BENELUX…) ou d’une très grande variété de pays (à l’instar des produits de placements de CORUM AM). Ce choix d’investissement entrepris par la société de gestion est la conséquence de l’analyse de facteurs macroéconomiques comme la croissance du PIB ou le taux de chômage d’un pays.
Ainsi, des zones géographiques bénéficiant d’une forte croissance économique et d’un taux de chômage faible proposent des rendements immobiliers plus élevés que la moyenne sur certaines classes d’actif. Il est donc judicieux de prêter attention à la répartition géographique du patrimoine des SCPI investies à l’étranger.
Quelques idées de SCPI européennes
SCPI TDVM 2020 VPM 2020 Prix acquéreur pour 1 part Accessibilité
SCPI Corum Eurion 10,40 % 0 % 204,00 € versements programmés, souscription en ligne, démembrement
SCPI Corum XL 5,66 % 0 % 189,00 € versements programmés, souscription en ligne, démembrement, assurance-vie
SCPI Eurovalys 4,50 % 0 % 1 030,00 € assurance-vie
SCPI Pierval Santé 4,95 % 0 % 200,00 € versements programmés, souscription en ligne, démembrement
Les conseils d’expert pour bien choisir votre SCPI européennes
Les récompenses de SCPI européennes

SCPI Corum Origin 2020


SCPI Corum Origin 2019


SCPI Corum Origin 2017


SCPI Corum Origin 2020


SCPI Corum Origin 2020


SCPI Corum Origin 2020


SCPI Corum Origin 2018


SCPI Corum Origin 2021


SCPI Corum XL 2019


SCPI Corum XL 2020


SCPI Corum XL 2021


SCPI Corum XL 2021


SCPI Fructirégions Europe 2020


SCPI Novapierre Allemagne 2019


SCPI Novapierre Allemagne 2020


SCPI Novapierre Allemagne 2021


SCPI Pierval Santé 2021


SCPI Primofamily 2020

Quelques actifs de SCPI européennes

SCPI Corum Eurion

79 Maroastraat - Amsterdam - 1060 LG - Pays-Bas


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SCPI Eurovalys

9 Im Heidkampe - Hannover - 30659 - Allemagne


En savoir plus

Les SCPI permettent de bénéficier des avantages d’une gestion déléguée, sécurisée sur plusieurs immeubles différents

Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com — Capital, novembre 2017

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