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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 60 avis
Ouverte
4,64 %
PRIX DE LA PART
Au 02/04/2023
835,00 €
soit + 0.96 % entre le 01/03/2020 et le 01/03/2022
Capitalisation
5 156,73 M€
(31/12/2022)
Taux de Distribution
4,64 %
(pour l’année 2022)
TOF
94,90 %
(31/12/2022)
conditions de souscription de la SCPI Epargne Foncière
TD en 2022 
4,64%
TDVM en 2022
4,38%
Dernier prix acquéreur
835,00 €
Minimum de souscription
1 part
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
38,40 € (pour 2022)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Epargne Foncière
22 févr. 2023
SCPI démembrement : les clés de répartitions en 2023
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19 janv. 2023
Classement 2022 des SCPI par rendement
Le début d’année est l’occasion de la publication d...
30 sept. 2022
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Foncière (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Epargne Foncière
au 31/12/2022
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 5 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Pierre-Papier : bonne performance des SCPI en 2022
Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif.
Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
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8 SCPI de rendement avec un fort potentiel de croissance
Activimmo, Epargne Pierre, Cap Foncières et Territoires, Corum Eurion, Cristal life, Iroko Zen, Epargne foncière, PFO2, Pierre Capitale
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Récompenses de la SCPI Epargne Foncière
2022
2022
Questions des épargnants sur la SCPI Epargne Foncière ?
Q Quels sont les éléments clés de cette SCPI ? (19/10/2022)
(7 voix)
R
Epargne Foncière est une SCPI de rendement qui a été créée en 1968, c'est la plus importante du marché avec une capitalisation qui dépasse les 4,5 Mds d'euros au 31 décembre 2021.
Cette SCPI se positionne sur différents marchés de l'immobilier avec une approche très "core". La stratégie core et la stratégie qui se positionne dans les meilleurs secteurs et meilleures localisations des différentes villes paneuropéennes.
La SCPI est à ce jour, investie dans quatre pays : France, Allemagne, Pays-bas et Irlande. Elle dispose de cinq de différents types de typologie : bureau, commerce, résidence géré, entrepôt et activité avec une surface de plus de 1 M m², 322 actifs détenus en direct, 107 participations et 1097 baux.
Le patrimoine est donc extrêmement diversifié et permet de bénéficier d'une très grande mutualisation en typologie, en secteurs, en tailles de locataires.
Le taux de distribution 2021 a été de 4,40 % pour cette SCPI.
Pour rappel, les performances futures ne préjugent pas les performances passées, la SCPI Epargne Foncière n'est pas garantie et peut subir donc une perte en capital.
La diversification de votre patrimoine est un élément essentiel à la réussite de la construction dans le temps de votre patrimoine.
Pour rappel, le marché immobilier peut varier à la hausse comme à la baisse.
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