Créée en 1968, Epargne Foncière est l’une des plus anciennes et des plus grandes SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux. Gérée par La Française AM, elle a une capitalisation supérieure à 1,5 milliard d’euros fin 2015.
Son patrimoine, d’une superficie de l’ordre de 500.000m², est constitué aux trois-quarts de bureaux. Il comprend aussi des commerces ainsi que des entrepôts et des locaux d’activités dans une moindre mesure. Les actifs sont situés pour plus des trois-quarts de la valeur vénale à Paris intra-muros et en région parisienne. Les autres sont localisés dans les métropoles régionales et plus marginalement à l’étranger (Allemagne).
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est supérieur à 5% depuis plusieurs années et se révèle très stable. Cette performance excellente situe Epargne Foncière au-dessus de la moyenne des autres SCPI de rendement, d’autant plus que le prix de la part à tendance à s’apprécier. Le taux d’occupation financier (TOF) est supérieur à 85%.
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
-
Capitalisation
Capital
Variable
TDVM
4,70% (pour l'année 2016)
Dernier prix acquéreur
785,00 (04/01/2016)
Min. de souscription
1 part(s)
*Le rendement est également appelé TDVM (Taux de distribution sur valeur de marché).
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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver
