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“Excellent”, 60 avis

SCPI Epargne Foncière

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 835,00 €
ICONE TD 4,64 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 02/04/2023

835,00 €

soit + 0.96 % entre le 01/03/2020 et le 01/03/2022

SCPI Epargne Foncière

Capitalisation

5 156,73 M€

(31/12/2022)

Taux de Distribution

4,64 %

(pour l’année 2022)

TOF

94,90 %

(31/12/2022)

description de Epargne Foncière

Lancée en 1968, la SCPI Epargne Fonciere est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion La Française REM. Forte de son ancienneté ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 4 534 M€ répartie entre 51 106 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation Icone interrogation
5 156,73 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Epargne Foncière

TD en 2022 Icone interrogation
4,64%
TDVM en 2022 Icone interrogation
4,38%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
835,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
38,40 € (pour 2022)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

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historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Foncière (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Epargne Foncière au 31/12/2022 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 5 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Bureau.

Citations dans la presse

Le Particulier

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Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif. Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
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Récompenses de la SCPI Epargne Foncière

Le Particulier Victoire des SCPI 2022 Bureaux or 2022 SCPI Epargne Foncière

2022

Tout sur mes finances - Le grand prix du jury SCPI bureaux 2022 2022 SCPI Epargne Foncière

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Epargne Foncière ?

Q Quels sont les éléments clés de cette SCPI ? (19/10/2022)

(7 voix)

R

Epargne Foncière est une SCPI de rendement qui a été créée en 1968, c'est la plus importante du marché avec une capitalisation qui dépasse les 4,5 Mds d'euros au 31 décembre 2021.

Cette SCPI se positionne sur différents marchés de l'immobilier avec une approche très "core". La stratégie core et la stratégie qui se positionne dans les meilleurs secteurs et meilleures localisations des différentes villes paneuropéennes. 

La SCPI est à ce jour, investie dans quatre pays : France, Allemagne, Pays-bas et Irlande. Elle dispose de cinq de différents types de typologie : bureau, commerce, résidence géré, entrepôt et activité avec une surface de plus de 1 M m², 322 actifs détenus en direct, 107 participations et  1097 baux. 

Le patrimoine est donc extrêmement diversifié et permet de bénéficier d'une très grande mutualisation en typologie, en secteurs, en tailles de locataires. 

Le taux de distribution 2021 a été de 4,40 % pour cette SCPI.

Pour rappel, les performances futures ne préjugent pas les performances passées, la SCPI Epargne Foncière n'est pas garantie et peut subir donc une perte en capital.

La diversification de votre patrimoine est un élément essentiel à la réussite de la construction dans le temps de votre patrimoine.

Pour rappel, le marché immobilier peut varier à la hausse comme à la baisse.

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