Epargne Foncière - CARACTÉRISTIQUES

SCPI Épargne Foncière s’impose comme une référence de la pierre-papier orientée rendement, avec une capitalisation de 4 142 674 320 € au 31/03/2026 et une base solide de 57 341 associés. Pilotée par La Française REM, société de gestion reconnue, elle s’appuie sur l’une des SCPI les plus importantes du marché, conçue pour viser une distribution régulière tout en s’appuyant sur la mutualisation des risques offerte par un portefeuille de grande taille.

Positionnée majoritairement sur la catégorie Bureau, Épargne Foncière réunit un patrimoine de 1 138 239 m² et un nombre de parts en circulation de 6 183 096 (31/03/2026). Les indicateurs d’occupation reflètent la situation locative à date, avec un taux d’occupation financier de 88,7 % et un taux d’occupation immobilier de 86 %, soit une vacance financière de 11,30 %. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,86 %, illustrant son positionnement orienté revenus.

• Gestion expérimentée : expertise reconnue de La Française REM, acteur majeur de l’immobilier.
• Poids lourd du marché : capitalisation élevée et très grand nombre d’associés, favorisant la mutualisation.
• Patrimoine significatif : large surface immobilière et exposition au bureau, un segment central de l’immobilier d’entreprise.
• Cadre de souscription clair : frais de souscription de 7,5 % (au 24/04/2024).