SCPI Primovie

Les SCPI de rendement acquièrent de l’immobilier. Elles peuvent céder soit après une durée de détention minimum soit si le volume représente moins d’un certain pourcentage du patrimoine de la SCPI.

Lorsqu’une plus-value est réalisée, la société de gestion peut décider de distribuer en totalité, partiellement ou pas la plus-value. C’est une décision de gestion qui dépend de la philosophie de gestion du gérant.

Une plus-value a été distribuée au titre du quatrième trimestre 2022.

Sur les 2,59 € par part de la SCPI Primovie, il y a 0,69 € par part qui est issu de la plus-value d’actifs immobiliers.

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La SCPI Primovie a été créée par la société de gestion Primonial REIM, cette société de gestion a créée le véhicule Primovie en  2012. 

Elle a pour vocation de privilégier l'immobilier de santé et d'éducation, elle dispose d'une capitalisation supérieur à 4 Md€ ce qui en fait un des fonds immobiliers paneuropéens autour de l'immobilier de santé et d'éducation les plus importants en Europe. 

Le taux de distribution sur le marché en 2021 est de 4,60 %.

La SCPI Primovie investit sur le marché immobilier du secteur de la santé. Son patrimoine permet de bénéficier d'une offre d'une diversification géographique très importantes.

Cette SCPI dispose d'une diversité de biens et de locataires qui permet d'accéder avec un montant limité au secteur de la santé et de l'éducation. Les évolutions démographiques françaises et européennes démontre une altérité dynamique et un vieillissement de la population également important. 

Les opérateurs qui travaillent sur ce secteur ne peuvent pas détenir l'ensemble de leur patrimoine immobilier et donc en besoin de partenaire tel que Primovie (Primonial REIM) pour pouvoir poursuivre leur développement.

Il est à noter que cette SCPI est une SCPI à capital variable. Investir dans Primovie comporte des risques comme sur l'ensemble des SCPI : le capital n'est pas garanti, les dividendes peuvent varier à la hausse comme à la baisse et les performance futures ne préjugent des performances passées.